Erstklassige Dachgeschosswohnung mit Terrasse / U4, U2 Schottenring - mit 360° Rundgang - Objektnr. 4361815

Sie suchen eine ideale Stadtwohnung Mit sehr guter Ausstattung

Diese erstklassige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock (= Dachgeschoss) eines beeindruckenden Jahrhundertwendehauses.

Die Wohnfläche von ca. 73 m² erstreckt sich auf 2 Ebenen:

Ebene 1: Vorraum, schönes Wohnzimmer, tlw. überdachte Terrasse, möblierte Küche, WC, praktischer Abstellraum
Ebene 2: sehr großes Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit "Whirlpool"-Wanne und zweitem WC.

Die Zimmer sind mit dunklem Parkettboden ausgelegt, der eine sehr angenehme und außergewöhnliche Atmosphäre schafft. Die Sanitärräume zeichnen sich durch Mosaikfliesen aus.

Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage, elektrischen Außenrollos in der unteren Ebene und Innenrollos in der oberen Ebene ausgestattet.

Warmwasser und Heizung wird über Fernwärme geliefert.

Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet.

Die monatliche Miete beträgt € 1.299,97 (inkl. BK und USt) und beinhaltet:
Nettomiete: € 1.009,35
Netto BK: € 172,44
Ust.: € 118,18 

Kaution: € 3.900,00

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2491418accessKey=618c

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene U-Bahnstation Schottenring hervorragend: U2, U4, D, 1, 31, 71, 2A, 3A

Genießen Sie die ausgezeichnete Infrastruktur, die Geschäfte und Lokale des Börseviertels, des Donaukanals und des Schwedenplatzes.

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <225m
Klinik <375m
Krankenhaus <825m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <300m
Universität <375m
Höhere Schule <825m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <1.550m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <350m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <50m
U-Bahn <100m
Bahnhof <75m
Autobahnanschluss <2.625m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}