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Kleinwohnung mit Potential nahe Ottakringer Brauerei - Objektnr. 4341721

  • 01 Wohnküche
  • 02 Zimmer 1
  • 03 Zimmer 2
  • 04 Flur
  • 05 Grundriss
  • #remaxrealexperts-sicherverkaufen
  • 06 Badezimmer 1
  • 07 Außenansicht
  • 08 Innenhof
  • 09 Stiegenhausansicht
  • 10 Umgebung
  • 11 Lageplan
1160
Ort
43,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4341721 // 1619/6772
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1160 Wien
KategorieA
NäheOttakringer Straße/Ottakringer Brauerei
HeizungEtagenheizung mit Gas
Möblierungteilweise
Fläche43,00 m²
Zimmer3.0
Bad4
WC4
Kaufpreis:€ 184.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 105,49
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

Kleinwohnung mit Potential nahe Ottakringer Brauerei

Kleinwohnung mit Potential nahe Ottakringer Brauerei

Kurz & knapp:
Diese außergewöhnliche Kleinwohnung mit 43m² teilt sich auf in 3 Zimmer mit 3 Badezimmer! Die Wohnung ist als WG- oder auch für Arbeiterwohnungen etc. geeignet. Die Wohnung ist bis 04/2024 vermietet.

Ausstattung:
- ca. 43 m²
- zentral begehbar
- Vorzimmer inklusive separatem WC und Dusche
- Küche mit Essbereich sowie zusätzliche kleine Küchenzeile in einem der Zimmer
- 3 Zimmer mit je Dusche, Handwaschbecken Toilette sowie Handtuchhalter
- teilweise möbeliert
- Böden: Fliesen

Monatliche Aufwendungen:
Betriebskosten ink. USt.: EUR 105,49
Reparaturfonds: EUR 95,90

Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: 2, 44, 46
U-Bahn: U6

Highlights:
- Ottakringer Straße/Ottakringer Brauerei
- Geschäfte: Lidl, Spar, Penny, Hofer, Bipa, Apotheke
- Freizeit: Restaurants, Cafe´s, Fitnesscenter, Kindergärten sowie Huberpark

Merkmale:
- Baujahr: 1885 (MRG Vollanwendung)
- Mieter bis 04/2024 in der Wohnung
- letzter Umbau (lt. Baubehörde 2020)
- letzte Badezimmerrenovierungen erfolgten danach (2021)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:71.19 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen steht Ihnen Hubert Koller, akad.IM, unter 0699/189 28281 oder office@remax-real-experts.at gerne zur Verfügung.

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Handy Bearbeiter: +436604702500
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4341721

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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