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Ein Einfamilienhaus, das für sich selbst spricht! - Objektnr. 4329754

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5020
Ort
352,00 m²
Fläche
11
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4329754 // 5282_H
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift5020 Salzburg - Gneis
Fläche352,00 m²
Grundfläche602,00 m²
Zimmer11
Bad3
WC5
Kaufpreis:€ 4.075.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

Ein Einfamilienhaus, das für sich selbst spricht!

HOME & LIFESTYLE - gepaart mit glamourösem Flair!

Stilvolles Einfamilienhaus in erstklassiger Premium-Stadtlage! Hier wird ein wahrhaft exklusiver Wohntraum inmitten einem der begehrtesten, grünsten und ruhigsten Stadtteilen der Festspielstadt Salzburgs verwirklicht!

Das perfekt durchdachte Raumkonzept verspricht luxuriösen Wohngenuss ohne jegliche Kompromisse! Aufgeteilt auf vier Ebenen eröffnet dieses Einfamilienhaus das Erdgeschoss mit großzügigem Eingangsbereich und Garderobe, einer geräumigen Living-Area - das Herzstück dieser edlen Wohnoase - sowie einem Gästezimmer/Büro und einem Abstellraum.

Von hier aus gelangt man in den traumhaften Sonnengarten, welcher - nach Wunsch - noch ausreichend Platz zur Verwirklichung eines Pools ermöglicht.

Viel Raum für Ruhe und Entspannung versprechen die Schlafzimmer sowie die Bäder mit extra WCs im Obergeschoss. Ein absolutes Highlight bildet hier das Dachgeschoss mit geräumiger Living-Area samt ca. 59 m² Ausblick-Terrasse vom Feinsten! Das geschickt geplante Untergeschoss mit Lichthof ist hell und beherbergt praktische Abstellräume sowie weitere Räumlichkeiten und ein Badezimmer mit separatem WC. Eine gehobene Topausstattung begeistert des Weiteren.

Der sonnige und besonders ruhige Bauplatz ist in einer verkehrsberuhigten Anrainerstraße situiert, umgeben von liebevoll gepflegten Einfamilienhäusern inmitten bester Nachbarschaft. Sämtliche Infrastruktur für einen angenehmen Alltag befindet sich in unmittelbarer Umgebung - mit dem Fahrrad entlang des wunderschönen Almkanals, ist die Salzburger Altstadt in kürzester Zeit erreichbar.

EA in Arbeit.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer


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Marlies Muhr Immobilien GmbH
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Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

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