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MIETKAUF: 2 Zimmer Wohnung mit Galerie, Terrasse und Loggia! - Objektnr. 4328267


ökologisch beheizt
3400
Ort
€ 1.204,22
Gesamtkosten
73,27 m²
Fläche
2.5
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4328267 // 308143
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3400 Klosterneuburg
Baujahr2019
Befeuerung
Erdwärme
Stock2
Fläche73,27 m²
Terrassen1 (38,00 m²)
Zimmer2.5
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 1.204,22
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 199,21
Mehrwertsteuer:€ 111,59
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.204,22
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

MIETKAUF: 2 Zimmer Wohnung mit Galerie, Terrasse und Loggia!

Diese Wohnung wird unbefristet mit einer Kaufoption vermietet. 

Zunächst leisten Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 15 % der Kaufsumme. Diese Summe beträgt in diesem Falle 83.500,00 € des fixierten Kaufpreises ( Kaufpreis: 556.671,00€ ). Auf eine Laufzeit von 144 Monate (maximale Laufzeit von 12 Jahren) ergibt dies eine Reduzierung der monatlichen Miete von € 579,86

 

Hauptmietzins brutto:                                 1.557,00 €
Reduzierung durch Mietvorausz. brutto:   -  579,86 €
Betriebskosten brutto:                                  199,21 €
Heizkosten brutto:                                          22,31 €
Kühlung brutto:                                                 5,57 €

Monatliche Gesamtbelastung:                1.204,23 €                               

 

Ab dem 6. Jahr bis zum 12. Jahr besteht die Möglichkeit diese Wohnung im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete, sowie abzüglich der übrigen Mietvorauszahlung käuflich zu erwerben.

Auf www.rentinvest.at finden Sie für Ihre Wunschwohnung den passenden Mietkauf-Rechner

 

 


Miete, Kauf oder Mietkauf:

Bei unseren Wohnungen setzen wir einen besonderen Wert auf Flexibilität, aus diesem Grund ist es möglich die Apartments zu Mieten, Kaufen oder Mietkaufen. Möchte Sie weitere Informationen zu den anderen Varianten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Ihr/e Ansprechpartner/in wird Sie über die Preise informieren.

 

Ein Tiefgaragenstellplatz kann dazu gemietet oder gekauft werden. Kaufpreis 50.000,00 € // Mietpreis  196,23 € inkl. BK + 20% USt.

 

 

 

 

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4328267

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Qualitätsmakler:
2019, 2020, 2021,
Netiquette
Freundlichkeit
77 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2019, 2020, 2021
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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