Starterwohnung plus Loggia! - Objektnr. 4315425

FAST FACTS: 1200 | EIGENTUM | SANIERUNGSBEDÜRFTIG | 75,38m² inkl. Loggia | 2 Zimmer + Küche

Direkt bei der Brigitta Passage befindet sich diese ca. 75m² große, renovierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung und bietet damit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung.

Die Immobilie in der Stromstraße ist im 1.Stock eines gepflegten Neubaus gelegen. Vom Vorraum aus erreicht man die separate Toilette, das Bad, die Küche sowie das Wohnzimmer. Das Schalfzimmer erschließt sich durc hdas Wohnzimmer und verfügt über einen praktischen Schrankraum.

Eine geräumige Loggia bietet Ihnen die Möglichkeit aus dem Alltag zu entkommen und sich bei einem Glas Wein zu entspannen.

Die Wohnung befindet in einem sanierungsbedürftigen Zustand und zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die hervorragende Verkehrsanbindung aus.

Aufteilung:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Schrankraum
- Badezimmer mit Toilette
- Abstellraum

Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- Gegensprechanlage
- Waschraum
- Kellerabteil

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}