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Ein-/Zweifamilienhaus in Stephanshart - Objektnr. 4305665

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3321
Ort
195,00 m²
Fläche
6
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4305665 // 34713
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3321 Stephanshart
Baujahr1961
HeizungZentralheizung
BodenbelagParkett
Beziehbar abDezember 2022
Fläche195,00 m²
Grundfläche1.010,00 m²
Zimmer6
Bad3
WC3
Kaufpreis:€ 390.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

Ein-/Zweifamilienhaus in Stephanshart

Ein-/Zweifamilienhaus in zentraler Lage in Stephanshart!

Diese Liegenschaft (BJ 1961) liegt in zentraler Lage in Stephanshart, und verfügt über einen großzügigen Garten (inkl. Einfahrt) an der Rückseite des Grundstückes. Das Grundstück (1010 m²) ist umgeben von Familienhäusern und direkt auf dem Nachbargrundstück befindet sich die Pfarrkirche Stephanshart.

Das bestehende Wohnahaus wurde im Jahre 1984 erweitert.
Diese Erweiterung schaffte zusätzliche Wohnfläche über den beiden Garagen. Diese Wohnnutzfläche ist über das Stiegenhaus/Zwischenpodest erreichbar.

Die Wohnfläche von ca. 195 m² erstreckt sich auf zwei Etagen (EG/DG) sowie das oben erwähnte Zwischenpodest.

Aufteilung:

Kellergeschoss: NFL ca. 80 m², Vorkeller, Einstellraum, zwei Kellerräume, Waschküche.

Kelergeschoss/Einstellräume/Garagen: rund 60 m² - zwei Garagentore.

Erdgeschoss: WFL ca. 80 m², Windfang, Vorraum, Küche, Balkon, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC.

Dachgeschoss: WFL ca. 61 m² + Halbgeschoss/Podestzugang 54 m², Vorraum, Küche, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC.

Im Garten befindet sich ein Einstellgebäude/Brennholzlagerraum aus Holz mit einer NFL von rund 18 m² , BJ 2009Stephanshart ist ein Ort im Bundesland Niederösterreich und liegt im Bezirk Amstetten, ca. 8 km von Amstetten entfernt.

Neben der Liegenschaft befindet sich die Pfarrkirche Stephanshart, auch sogenannter Machlanddom, steht sichtbar in beherrschender Lage auf der höchsten Erhebung des Ortes Stephanshart.

Heizung: Pellets € Zentralheizung, BJ 2010, zusätzlich zu Zentralheizung gibt es eine Wärmepumpe für das Warmwasser.
Böden: Parkett- und Fliesenböden
Fenster: Kunststoff mit Rollläden

Inventar/Möblierung - im Kaufpreis beinhaltet sind nachstehen angeführte Inventargegenstände:
Küche im EG komplett mit Eckbank.
Wohnzimmer im EG komplett bis auf die Couch.
Küche im Halbstock: komplett mit Eckbank, Geräte: Geschirrspüler, Ceranfeld, Mikrowelle, Tischherd mit angrenzendem Kachelofen.
Wohnzimmer im Halbstock komplett mit sämtlichen Einbauten.
Badezimmer im Halbstock komplett mit sämtlichen Möblierung.




Provision: 3 % zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Immobilia Obergruber GmbH
Franz Obergruber
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43747261610
Telefon Bearbeiter: +4374726161017
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4305665

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