MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Blick über die Weinberge - Objektnr. 4300267

virtuell besichtigen
1190
Ort
172,79 m²
Fläche
4.5
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4300267 // 2472
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Baujahr2010
Befeuerung
Stock2
Geschosse3
Fläche172,79 m²
Terrassen3 (40,00 m²)
Zimmer4.5
Bad3
WC3
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 1.488.800,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Blick über die Weinberge

Zum Verkauf gelangt diese helle und freundliche knapp 173 m² große Dachgeschosswohnung in Neustift am Walde.

Auf einer Ebene wohnend bietet Ihnen der offene und freundliche Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Sie betreten die Wohnung und gelangen rechter Hand in die begehbare Garderobe und die Gästetoilette.

Der glasverbaute Stiegenaufgang auf die Terrasse spendet der Wohnung eine angenehme Lichtquelle.
Über eine aussenliegende Treppe gelangen Sie auf die Dachterrasse, die sowohl Fläche für einen Esstisch, eine aussenliegende Küche und Liegestühle bietet.
Mit Blick auf die mittlerweile wieder grünen Weinberge, lässt sich der laue Nachmittag schon jetzt genießen.

Der große Wohnbereich mit mehr als 60m² bietet wunderbare Gestaltungsmöglichkeiten. Die offene Küche wird durch die Kochinsel und der integrierten Bar mit Barhocker wohnlich getrennt.
Die Markenküche wurde sehr pfleglich behandelt, sodass die weitere Nutzung gewährleistet ist. Die Küchenplatte ist in einer eleganten Stein-Optik gehalten.

Sowohl der Wohnbereich als auch das große Elternschlafzimmer hat einen weiteren Ausgang auf eine jeweils 5,8m² große Terrasse, die westseitig ausgerichtet sind.
Anschließend am Elternschlafzimmer, das mit einem riesigen maßgefertigtem Kleiderschrank ausgestattet wurde, befindet sich das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Toilette und Fußbodenheizung.

Gegenüber der beiden Kinder-/bzw. Gästezimmer, die jeweils einen 2,5 Meter langen Kleiderschrank verbaut haben befindet sich ein weiteres Badezimmer mit begehbarer Dusch,  eine separate Toilette mit Waschmaschinenanschluss und Fußbodenheizung.

Ausstattung

  • Badezimmer/ Toilette Duravit
  • Fenster: Hasslinger 
  • Türen: Gege 

Heizungssystem

  • Kamin: Austro Flamm 
  • Therme: Vaillant 

Im Kaufpreis bereits inkludiert ist ein Stellplatz mit einem Wert von 35.000 €. Betriebskostenvorschreibung ca. 47 € brutto/Monat.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die detaillierte  Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie alle notwendigen Unterlagen zum Objekt.
 

Achtung: Aufgrund der Umplanung der Wohnung bei Errichtung des Hauses, gibt es eine Diskrepanz zwischen Nutzwertgutachten, das vor Fertigstellung erstellt wurde und Fertigstellungsplan bei der Baupolizei. Reale Wohnfläche laut Angabe 172,79m² vs. 162m² im NWG.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <3.250m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.750m
Geldautomat <1.750m
Post <250m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.250m
U-Bahn <3.250m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
CONCREET. GmbH
Sophie Bulgarini
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4366488504058
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4300267

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2017, 2018, 2019, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit
85 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Exklusiv: großzügige Familienwohnung mit Garten - Objektnr. 4283504

143,62 m² - 4 Zimmer
1695000 €
PLZ: 1190

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

-- 200 m² Dachgeschosswohnung inkl. Atrium und großzügiger D... - Objektnr. 4467034

200,76 m² - 3.0 Zimmer
1495010 €
PLZ: 1190

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Gemischter Satz - Objektnr. 4424072


143,62 m² - 4 Zimmer
1695000 €
PLZ: 1190

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.