MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

GARTENPARK KORNEUBURG | BALKONTRAUM | 4 ZIMMER ERSTBEZUG | PROVISIONSFREI - Objektnr. 4299988

  • GARTENPARK KORNEUBURG | BALKONTRAUM | 4 ZIMMER ERSTBEZUG | PROVISIONSFREI /  / 2100 Korneuburg / Bild 0
  • GARTENPARK KORNEUBURG | BALKONTRAUM | 4 ZIMMER ERSTBEZUG | PROVISIONSFREI /  / 2100 Korneuburg / Bild 1
  • GARTENPARK KORNEUBURG | BALKONTRAUM | 4 ZIMMER ERSTBEZUG | PROVISIONSFREI /  / 2100 Korneuburg / Bild 2
  • GARTENPARK KORNEUBURG | BALKONTRAUM | 4 ZIMMER ERSTBEZUG | PROVISIONSFREI /  / 2100 Korneuburg / Bild 3
  • GARTENPARK KORNEUBURG | BALKONTRAUM | 4 ZIMMER ERSTBEZUG | PROVISIONSFREI /  / 2100 Korneuburg / Bild 4
  • GARTENPARK KORNEUBURG | BALKONTRAUM | 4 ZIMMER ERSTBEZUG | PROVISIONSFREI /  / 2100 Korneuburg / Bild 5
  • GARTENPARK KORNEUBURG | BALKONTRAUM | 4 ZIMMER ERSTBEZUG | PROVISIONSFREI /  / 2100 Korneuburg / Bild 6
2100
Ort
€ 1.977,00
Gesamtkosten
98,00 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4299988 // 10241
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2100 Korneuburg
Baujahr2022
Liftja
Garagenplätze1
Beziehbar abDezember 2022
Mietdauer5 Jahre
Fläche98,00 m²
Zimmer4
Bad2
WC2
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.977,00




BESCHREIBUNG

GARTENPARK KORNEUBURG | BALKONTRAUM | 4 ZIMMER ERSTBEZUG | PROVISIONSFREI

GARTENPARK KORNEUBURG | BALKONTRAUM | 4 ZIMMER ERSTBEZUG | PROVISIONSFREI


Der Gartenpark Korneuburg vereint Lebensphasen und Lebensstile in einem einzigartigen, exklusiven Ensemble nördlich von Wien, nur 15 min. zur Innenstadt entfernt, eingebettet in die Natur und mit hervorragender Anbindung an eine der lebenswertesten Städte der Welt.

Der Bauträger Wiener Komfortwohnungen steht für hochwertige Immobilienprojekte in ökologischer sowie hochmoderner Bauweise und bietet mit dem Gartenpark Korneuburg nicht zuletzt eine attraktive Anlagemöglichkeit auch in unsicheren Zeiten.

Das Objekt zeichnet sich als absolute Wohlfühloase aus.


Highlights:
Wohnen wie im 5-Sterne-Hoteljede Wohnung mit Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon)effiziente Fußbodenheizung (Fernwärme)großer Swimmingpool, exklusiv für den jeden Baukörper
Urban Gardening (Obst- und Gemüsegärten)hochwertige Echtholzparkettbödenraumhohe Fenster mit elektrischen Außenjalousienexklusive Badezimmerausstattung mit Regenduschevollausgestattete Einbauküchezahlreiche Fahrradabstellplätzegroßzügige Tiefgarage

Lage:

Der Gartenpark Korneuburg verbindet die Vorzüge einer einzigartigen Lage: Unweit der Donau, direkt im Grünen, nordwestlich von Wien –und doch direkt angebunden an das Wiener Zentrum durch die Autobahn und den fußläufig erreichbaren benachbarten Bahnhof.
in nur 21 Minuten mit dem Zug in der Stadtin nur 15 Minuten mit dem Auto in der StadtFlughafen und Hauptbahnhof mit dem Auto ebenfalls schnell erreichbar
Trotz der gesuchten Grünruhelage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

Des Weiteren befindet sich eines der größten Ärztezentren Ostösterreichs in unmittelbarer Nachbarschaft.


geplante Fertigstellung: 01.12.2022


Die Wohnung – Top 203 mit einer Wohnfläche von 97,66m² – befindet sich im 2.OG (mit Lift) und teilt sich wie folgt auf:
großzügiger Vorraumlichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche2 große Balkone mit Blick in den begrünten Garten (ca. 18m²)Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank und en suite Badezimmer mit bodenebener Dusche2 großzügige Kinderzimmer/BüroAbstellraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und TrocknerBadezimmer mit bodenebener DuscheWC extra

Das Objekt wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre + Verlängerungsoption) vergeben und ist ab 01.12.2022 beziehbar.


Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und 10% USt.: € 1.977,94
Kaution: € 5.950,-
PROVISIONSFREI


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
m.langstadlinger@immosan.at


Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Angaben lt. Vermieter und ohne Gewähr.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Firma Immosan Immobilien GesmbH
Martin Langstadlinger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315036980
Handy Bearbeiter: +436766908082
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4299988

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

GARTENTRAUM | GROSSER POOL | EXKLUSIVE 4 ZIMMER WOHNUNG MIT ... - Objektnr. 4299979

98,00 m² - 4 Zimmer
2361 €
PLZ: 2100

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

EXKLUSIVER ERSTBEZUG | 4 ZIMMER-GARTENWOHNUNG| GROSSER POOL ... - Objektnr. 4299990

88,00 m² - 4 Zimmer
1955 €
PLZ: 2100

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

EXKLUSIVER ERSTBEZUG IM GARTENPARK KORNEUBURG | TRAUMHAFTE 4... - Objektnr. 4299980

98,00 m² - 4 Zimmer
2038 €
PLZ: 2100

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.