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33054 Lignano Sabbiadoro -Terrassentraum mit sensationellem Blick auf das Meer und den Strand - Objektnr. 4293776

33054
Ort
250,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4293776 // 40161
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift33054 Lignano Sabbiadoro
Stock13
Terrassen2 (160,00 m²)
Zimmer3.0
Kaufpreis:€ 1.500.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

33054 Lignano Sabbiadoro -Terrassentraum mit sensationellem Blick auf das Meer und den Strand

33054 Lignano Sabbiadoro -Terrassentraum mit sensationellem Blick auf das Meer und den Strand

Das Appartement besteht aus zwei Etagen und befindet sich auf der 12ten und 13ten Etage des aus 13 Etagen bestehenden Hauses. Im Untergeschoß befindet sich die mit AEG-Geräten voll ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Von jedem Zimmer hat man einen Blick auf die Terrasse und das Meer. In Obergeschoß befindet sich die 140 m2 große Sonnenterrasse, der Wohn-/Essbereich mit separater Küche und das dritte Badezimmer. Ein Jacuzzi-Hydromassage für 8 Personen, ein Keller und eine Große Garage runden das Angebot ab.

Objektdetails

  • Zwei Küchen
  • Zwei Wohnzimmer
  • Drei Schlafzimmer 
  • Drei Badezimmer  
  • Zwei Terrassen
  • Whirlpool

Zusatzinformationen

  • Eine Garage für zwei Fahrzeuge und ein Keller sind im Kaufpreis inkludiert.
  • Einbruchssicherung und Videoüberwachung

Nebenkosten & Steuern

Die Immobilie wird nicht nach Maß (SU MISURA) verkauft, sondern im Ganzen (A CORPO).  

Der angegebene Verkaufspreis versteht sich ohne Nebenkosten. Die österreichischen Nebenkosten kommen nicht zur Anwendung, es gelten die explizit angeführten italienischen Nebenkosten.

Nebenkosten 

  • Notar, Vertragserrichtung und Steuern             €      14.000,00
  • Erfolgshonorar Immobilienagentur                   €       54.000,00 inkl. 20 % Mwst.

Die Gesamtkosten für den Kauf des Appartements betragen Euro 1.568.000,00

Monatlich bzw. jährlich anfallende Kosten

-  Gemeindesteuer (tasse e imposte  IMU TASI ) ca. Euro 650 /jährlich 

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Damit haben Sie die Möglichkeit das Objekt aus jedem Blickwinkel zu besichtigen. Hierfür kopieren Sie den nachstehenden Link und fügen ihn in die Suchzeile ihres Browsers ein.

Obergeschoss  https://my.matterport.com/show/m=ogbpL5Sz2BG

Untergeschoss https://my.matterport.com/show/m=ziXGfFMrGZU

Unser Service

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen!  Vereinbaren Sie deshalb am besten einen Besichtigungstermin.

Gerne stehen wir Ihnen auch bei Finanzierungsanfragen mit Rat und Tat zur Seite.

Für Fragen und einen Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. 

Wir unterstützen Sie, sprachlich und fachlich, von der ersten Besichtigung bis zum Notar!!

Ronald Zander / Real Estate Agent / +43 677 626 911 64

Objekt Nr. 40161 auf www.adriaimmo.at


Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
Ronald Zander
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4367762691164
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4293776

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Qualitätsmakler
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2019, 2021, 2023, 2024,
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