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Wohntraum nahe Stadtpark im 3. Bezirk: The Ambassy - Parkside Living - Objektnr. 4291486

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1030
Ort
160,59 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4291486 // 10509/96
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1030 Wien
Baujahr2017
HeizungFußbodenheizung
Liftja
KellerJa
Beziehbar abbezugsfertig
Fläche160,59 m²
Zimmer3
Bad2
WC3
Kaufpreis:€ 3.539.100,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

Wohntraum nahe Stadtpark im 3. Bezirk: The Ambassy - Parkside Living

DACHGESCHOSSWOHNUNG NÄHE STADTPARK

HIER WOHNEN SIE AM PULS DER ZEIT!
In prominenter Innenstadtlage, grün und ruhig gelegen zwischen Stadt- und Modenapark, befindet sich diese Immobilie im Vorzeigeprojekt €THE AMBASSY PARKSIDE LIVING".

Die südlich gelegene Dachgeschosswohnung mit ca. 160,59 m² Wohnfläche, luxuriöser Ausstattung und mehreren Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 118 m², lässt keine Wünsche offen.
Über ein großes Vorzimmer gelangt man in den hellen repräsentativen Wohn-Essbereich mit angrenzender Hauptterrasse, zwei Schlafzimmer mit schönen Terrassen davon ein Schlafzimmer mit Bad en Suite und Schrankraum sowie ein weiteres Bad, einen Abstellraum und ein Gäste-WC.
Über eine Außenstiege auf der Innenterrasse erreicht man die ca. 77,71 m² große Dachterrasse mit Panoramablick über Wien.

Annehmlichkeiten wie ein hauseigener Doorman, eigenes Kino, buchbare Seminarräume und überbreite Parkplätze runden das Angebot ab.

Fotos sind Beispielhaft aus Musterwohnungen.

Ein Garagenplatz - Kaufpreis ab € 65.000,-- kann im Haus erworben werden:

(HWB): 23,70 kWh/m²

Die voraussichtlichen Betriebskosten werden € 2,50 netto pro Nutzwert und die Reparaturrücklage € 0,20 pro Nutzwert betragen.

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Projektentwickler beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene €wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.
Klimaanlage: JA
Barrierefrei: JA


Provision: 3.00 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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OTTO Immobilien Wohnen
Frau Evelyn Steiner und Herr Massimo Saccomanno
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4291486

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Qualitätsmakler
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Netiquette
Freundlichkeit
76 %

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Qualitätsmakler
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2012, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
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WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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