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Wohnen in Großebersdorf - Objektnr. 4279384


ökologisch beheizt
  • Gartenansicht
  • Straßenansicht
  • Gesamtansicht
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer OG
  • Lageplan
2203
Ort
€ 850,00
Gesamtkosten
126,50 m²
Fläche
4.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4279384 // 66
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift2203 Großebersdorf
Baujahr2022
Befeuerung
Luftwärmepumpe
Geschosse2
Mietdauerunbefristet
Fläche126,50 m²
Grundfläche482,63 m²
Terrassen1 (37,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Brutto-Miete:€ 850,00
Mehrwertsteuer:€ 190,91
Monatliche Gesamtkosten:€ 850,00
Provision:




BESCHREIBUNG

Wohnen in Großebersdorf

Ihr HYGGE BAU Einfamilienhaus zur Miete mit einem Investitionsbeitrag von € 150.000,-

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Mieten Sie belags- oder schlüsselfertig mit einem Investitionsbeitrag von € 150.000,- . Mit ACTIMMO haben Sie mehrere Möglichkeiten Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen!

 

Die Highlights unseres Projekts für Sie im Überblick:

  • 4 Einfamilienhäuser auf Eigengrund
  • Unbefristete Miete mit einem Investitionsbeitrag von € 150.000
  • Stadtnähe und Urlaubsflair vereint an einem Ort
  • Ausstattung: Schlüsselfertig oder Belagsfertig XXL
  • Eigengrund bis 523,25m2 Grundanteil
  • Provisionsfrei Häuser direkt vom Bauträger, kein Makler
  • Erstbezug

 

***

Top 1: Miete belagsfertig € 850 inkl. USt.,    Investitionsbeitrag € 150.000,-

 

Top 2: Miete belagsfertig € 810,- inkl. USt., Investitionsbeitrag: € 150.000,-

 

Top 3: Miete belagsfertig € 775,- inkl. USt., Investitionsbeitrag: € 150.000,-

 

Top 4: Miete belagsfertig € 910,- inkl. USt., Investitionsbeitrag: € 150.000,-

 

Top 1-4 schlüsselfertige Miete: € 140,- monatlich zusätzlich.

***

 

Bei diesem Projekt haben Sie tatsächlich mehrere Möglichkeiten Ihren Traum vom Haus wahr werden zu lassen.

 

OPTION 1: BELAGSFERTIG XXL MIETEN - "SCHO GLEI FERTIG"

Sie möchten Ihr Traumhaus in der Ausführung Belagsfertig XXL mieten Kein Problem! Mit Mietbeginn zahlen Sie den Investitionsbeitrag von € 150.000 wodurch die Miete in den ersten 10 Jahren günstiger ist.

Unsere Garantie: in den ersten 10 Jahren können wir Ihnen den jetzigen Verkaufspreis garantieren. Ab 2028 besteht die Kaufoption.

 

Folgende Leistungen sind in dem Mietpaket Belagsfertig XXL enthalten:

  • Fixpreis inkl. aller Aufschließungs- und Anschlussgebühren
  • Eigengrund
  • Niedrigenergiehaus HWB 33,80
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Einzelraumsteuerung
  • Energieeffizientes Heizen mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Das Ziegelmassivhaus speichert Wärme und Kälte auf natürliche Weise.
  • Hochwertige Alu-Sicherheitstüre mit Milchglaseinfassung
  • 3-fach-verglaste Fenster inkl. elektrische Rollläden in Erd- und Obergeschoss
  • ein hochwertiger Stiegenhandlauf sorgt für eine moderne und zeitlose Eleganz im Stiegenhaus.
  • ein anthrazitfarbiger Doppelstabmattenzaun zäunt Ihr Grundstück fertig ein
  • Die Abstellflächen unterhalb des Carports sowie die Zufahrt werden mit Ökodrainsteinen und alle weiteren Wege sowie die Terrasse mit hochwertigen Materialien belegt.
  • Glasfaserinternet ist bereits vorhanden und muss nur noch aktiviert werden
  • E-Steckdosen, Photovoltaikanlage und BWT Entkalkungsanlage werden bereits vorbereitet
  • Unser Highlight der HYGGE BAU Carpeller. Eine Mischung aus beleuchtetem Carport und Outdoorkeller in Form einer modernen Gartenhütte inkl. Stromanschluss. Sie kommen bei jedem Wetter trocken in Ihrem Traumhaus an.

Wenn Sie die belagsfertige Ausführung wählen, sind noch folgende Leistungen offen:

  • Ausmalen und spachteln
  • Boden-, Stiegen- und Wandbeläge
  • Innentüren und Fensterbänke
  • Sanitärgerate und Armaturen
  • Küche

 

OPTION 2: SCHLÜSSELFERTIG MIETEN - "HAM KUMMST - OLLAS FERTIG"

Sie möchten Ihr Haus in der Ausführung schlüsselfertig mieten Mit einem Investitionsbeitrag von € 150.000, wird die Miete in den ersten 10 Jahren günstiger und mit einem Aufpreis von €140,- monatlich können Sie Ihr Traumhaus schlüsselfertig mieten. Unsere Garantie: in den ersten 10 Jahren können wir Ihnen den jetzigen Verkaufspreis garantieren. Ab 2028 besteht die Kaufoption.

 

***

Top 1: Miete schlüsselfertig € 990 inkl. USt., Investitionsbeitrag  € 150.000,-

 

Top 2: Miete schlüsselfertig € 950,- inkl. USt., Investitionsbeitrag:  € 150.000,-

 

Top 3: Miete schlüsselfertig € 914,- inkl. USt., Investitionsbeitrag:  € 150.000,-

 

Top 4: Miete schlüsselfertig € 1.050,- inkl. USt., Investitionsbeitrag: € 150.000,-

***

 

Folgende Leistungen sind in dem Mietpaket Schlüsselfertig enthalten:

  •  Fixpreis inkl. aller Aufschließungs- und Anschlussgebühren
  • Eigengrund
  • Niedrigenergiehaus HWB 33,80
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Einzelraumsteuerung
  • Energieeffizientes Heizen mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Das Ziegelmassivhaus speichert Wärme und Kälte auf natürliche Weise.
  • Hochwertige Alu-Sicherheitstüre mit Milchglaseinfassung
  • 3-fach-verglaste Fenster inkl. elektrische Rollläden in Erd- und Obergeschoss
  • ein hochwertiger Stiegenhandlauf sorgt für eine moderne und zeitlose Eleganz im Stiegenhaus.
  • ein anthrazitfarbiger Doppelstabmattenzaun zäunt Ihr Grundstück fertig ein
  • Die Abstellflächen unterhalb des Carports sowie die Zufahrt werden mit Ökodrainsteinen und alle weiteren Wege sowie die Terrasse mit hochwertigen Materialien belegt.
  • Glasfaserinternet ist bereits vorhanden und muss nur noch aktiviert werden
  • E-Steckdosen, Photovoltaikanlage und BWT Entkalkungsanlage werden bereits vorbereitet
  • Unser Highlight der HYGGE BAU Carpeller. Eine Mischung aus beleuchtetem Carport und Outdoorkeller in Form einer modernen Gartenhütte inkl. Stromanschluss. Sie kommen bei jedem Wetter trocken in Ihrem Traumhaus an.

INKLUSIVE:

  • Ausmalen und spachteln
  • hochwertige Boden-, Stiegen- und Wandbeläge
  • zeitlose und hochwertige Innentüren und Fensterbänke
  • moderne Sanitärobjekte

 

Die geplante Fertigstellung dieses Tops ist ab Anfang 2023 geplant. Individuelle Besichtigungs- bzw. Beratungstermine sind jederzeit möglich.

Wählen Sie Ihr Traumtop aus unserem Angebot und kontaktieren Sie uns telefonisch unter 0664 24 16 16 7 oder per E-Mail unter  für nähere Informationen.

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <4.000m
Straßenbahn <7.500m
U-Bahn <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:


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KONTAKT






 

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ACTIMMO Liegenschaftsentwicklungs GmbH
Carina Sovek
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436642416167
Handy Bearbeiter: +436642416167
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4279384

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