GANZ OBEN - Ruhige Dachgeschosswohnung - optimale Raumaufteilung - Objektnr. 4274124

Dachgeschosshit

Die Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmer befindet sich im  2. DG mit Lift in einem Altbauhaus, in einer sehr zentralen Lage den 15. Bezirks. Einziehen und wohlfühlen.

Diese heimelige Dachgeschosswohnung mit ca. 64,38 m² Wohnfläche besticht durch ihre praktische Raumaufteilung  und ihre perfekte Verkehrsanbindung.  

Die charmante Dachgeschosswohnung teilt sich wie folgt auf:

• Vorraum
• Wohnküche
• 1 Zimmer
• Abstellraum
• Bad mit Badewanne
• separate Toilette

Ausstattung:

• Parkettboden
• Außenjalousien bzw. Rolladen 
• Kunststofffenster mit Doppelverglasung
• voll ausgestattete Einbauküche u.a. mit E-Herd, Spüle, Geschirrspüler, Dunstabzug und Einbauschränken 

Kosten:

• Hauptmietzins:                                 EUR 643,80
• Betriebskosten:                                EUR 141,64
• Liftkosten:                                         EUR  19,31
• Umsatzsteuer:                                  EUR  80,47
• Bruttomietzins inkl. BK, Liftkosten und USt.  EUR 885,22

Nebenkosten:

• Kaution: EUR 2.655,66
• Provision: EUR 1.931,40 inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.)

Ich freu mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}