MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Großzügige Neubauwohnung mit Gartennutzung! Nähe Liesinger Platz! - Objektnr. 4263656

  • Esszimmer
  • top ausgestattete Küche
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer - Blick zur Küche
  • top ausgestattete Küche
  • Badezimmer mit Wanne
  • Schlafzimmer
  • Vorraum mit Platz für Garderobe
  • Vorraum mit Platz für Garderobe
  • WC mit Waschbecken
  • Außenansicht
  • Grundriss Top 9
  • Lageplan Öffis
  • Logo
  • Immy
1230
Ort
€ 845,00
Gesamtkosten
65,96 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4263656 // 3610/914
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1230 Wien
NäheKetzergasse, Liesinger Platz
HeizungZentralheizung
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer10.0
Fläche65,96 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.535,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 220,57
Mehrwertsteuer:€ 76,82
Monatliche Gesamtkosten:€ 845,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

Großzügige Neubauwohnung mit Gartennutzung! Nähe Liesinger Platz!

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine ruhige 2-Zimmer Neubauwohnung im Herzen des 23. Bezirks in der Löwenthalgasse nahe dem Liesinger Platz.

Sie befindet sich im 3. Obergeschoß, ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.

Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung können als optimal beschrieben werden. Der Bahnof Wien-Liesing ist ebenso wie das beliebte Liesinger Einkaufszentrum "Riverside" fußläufig erreichbar.

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
? Vorraum
? großzügiger Wohnraum mit Essbereich
? offene Küche
? Schlafzimmer
? Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
? separates WC mit Waschbecken
? Kellerabteil

BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
? gute Raumaufteilung
? gute öffentliche Anbindung
? optimale Infrastruktur
? sehr gepflegtes, schönes Wohnhaus
? Gemeinschaftsgarten!
? Einkaufszentrum "Riverside" fußläufig erreichbar
? Kellerabteil
? Garagenplätze im Haus nach Verfügbarkeit (aktuell Warteliste)

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
? Autobuslinie: 61A, 207, 255, 256, 257
? Schnellbahn: S1, S2, S3

ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN
? Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
? ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä.

ERSTZAHLUNG
? 3 Monatsmieten Kaution
? Abwicklungshonorar Hausverwaltung € 244,80
? 2 Monatsmieten Provision
? erste Monatsmiete

VERTRAGSBEDINGUNGEN
? Befristung: 10 Jahre
? Kündigungsverzicht: 12 Monate
? Kündigungsfrist: 3 Monate
? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete

Falls Sie Fragen haben, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Tel: 0664 88 730 881
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €567,66 zzgl 10% USt.Betriebskosten €200,52 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €76,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €845------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT






 

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Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
Handy Bearbeiter: +4366488730881
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4263656

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, 2020, 2021
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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