2-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche - Objektnr. 4252100

Zur befristeten Vermietung gelangt diese nette 2-Zimmer-Neubauwohnung. Das Haus wurde im Jahre 1993 errichtet und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Der Lift wurde im Jahr 2021 modernisiert.

Die Wohnung liegt im 3. Liftstock, ist hof- und innenhofseitig ausgerichtet und gliedert sich wie folgt:
Zentraler Vorraum, Wohnzimmer mit direkt angrenzender Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und Abstellraum. Die Küche ist auf den Fotos noch nicht vorhanden, diese wird in den nächsten Wochen geliefert und eingebaut. 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2518395accessKey=61c2 

Die Wohnhausanlage verfügt über einen nett gestalteten, allgemein nutzbaren Innenhof. Ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, eine Waschküche sowie ein Kellerabteil nutzen das Angebot dieser Wohnung ab. Garagenstellplätze sind im Haus auf Anfrage ebenfalls verfügbar. 

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mittels  U1 Reumannplatz,  U1 Troststraße, den Straßenbahnlinien 11 und O sowie den Buslinien 65A und 66A ausgezeichnet gegeben. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.

Die Gesamtbruttomiete in Höhe von € 799,98 versteht sich inkl. Betriebskosten, Warmwasser, Heizung und Umsatzsteuer. 

Erforderliche Unterlagen zur Anmietung:

Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
Meldezettel
Kopie eines Lichtbildausweises
 

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <150m
Klinik <950m
Krankenhaus <1.650m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <175m
Universität <375m
Höhere Schule <2.575m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <450m
Post <450m
Polizei <675m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <175m
U-Bahn <600m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <1.200m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}