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VERMIETET - 2 Zimmer - Ruhig und Zentrumsnahe! - Objektnr. 4243380

3400
Ort
€ 690,00
Gesamtkosten
57,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4243380 // 791
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3400 Klosterneuburg
Baujahr1960
Befeuerung
Stock1
Mietdauer5
Fläche57,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.250,00
Brutto-Miete:€ 690,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 690,00
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

VERMIETET - 2 Zimmer - Ruhig und Zentrumsnahe!

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² im 1. Stock ohne Lift, befindet sich in einer ruhigen, zentralen Lage direkt in Klosterneuburg.

Über den verfliesten Vorraum gelangt man in das erste Zimmer- ursprünglich das Wohnzimmer, angrenzend befindet sich das zweite Zimmer - vormals Schlafzimmer - mit Balkon. Die letzte Mieterin erkannte, dass eine Umkehrung der Räume weitaus ansprechender ist, zumal jetzt das Wohnzimmer ein ca. 5 m² große Loggia hat und das Schlafzimmer, hofseitig, absolut ruhig ist.

Die Wohnräume wurden mit einem modernen, hellen Laminat ausgelegt und sind aufgrund der perfekten Ausrichtung auch lichttechnisch sehr hell.

In der großzügigen Küche hat man noch die Möglichkeit einen gemütlichen Essplatz einzurichten. Ein neuer Gasherd wurde erst kürzlich angeschafft.

Das Bad ist klein aber oho. Sehr modern und ganz neu mit Dusche, einer komplett neuen Einrichtung und einem Anschluss für eine Waschmaschine. Das WC ist separat. 

Im Haus befindet sich auch eine Waschmaschine und ein Trockner, die genutzt werden können. 

Die Busstation liegt quasi vor der Tür, die Bahnstation Klosterneuburg Kierling ist gut zu Fuß erreichbar, ebenso wie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Auch Parkplatzprobleme werden Sie hier keine haben.

Vermietet wird die Wohnung ab sofort, befristet vorerst mal auf 5 Jahre. Bitte vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin, wer zuerst kommt - der malt zuerst,

Nichtraucher sind willkommen!

Der Preis: € 690,-- monatlich

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.


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2015, 2018, 2019, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit
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