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#SQ - PROVISIONSFREI! - GARTEN - GARCONNIERE - LUXURY LIVING IN OBER ST. VEIT - Objektnr. 4231741

1130
Ort
46,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4231741 // 17797
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1130 Wien,Hietzing
Baujahr2021
Befeuerung
Fläche46,00 m²
Terrassen1 (9,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 374.900,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision:







BESCHREIBUNG

#SQ - PROVISIONSFREI! - GARTEN - GARCONNIERE - LUXURY LIVING IN OBER ST. VEIT

Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Neubauwohnung im Herzen von Ober St. Veit in Hietzing. Das Objekt befindet sich in einem Neubau der soeben fertig gestellt wurde und über alle Annehmlichkeiten wie hauseigene Tiefgarage, moderner Personenlift, Technik und Einlagerungsräume, Kinderwagen und Fahrradraum verfügt. Das Projekt GARTEN RESIDENZ wurde von den Architekten sehr gut durchdacht und geplant und veschafft Raum für 30 individuell geplante Wohnungen mit intelligenten Grundrissen, und einer luxuriösen Ausstattung. Es wurden hochwertige Hölzer am Boden, groß dimensioniertes Feinsteinzeug in den Nassräumen, energiesparende Fenster, Klimaanlagen, smart home Installationen und viele extras bei der Errichtung eingeplant und verwirklicht. 

Die Nähe zum Roten Berg und Lainzer Waldes verspricht gute Luft und rasche Erholung im Grünen. Die Lage gilt als einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens. Hier bleiben keine Wünsche offen! 

Eckdaten im Überblick: 

WNFL: ca. 41m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Garten: ca. 21 m² 
Loggia/Balkon/Terrasse: ca.9m² 

Beschreibung: 

Sie betreten das Objekt. Gleich rechter Hand befindet sich das separate WC und linker Hand das Badezimmer inkl. Badewanne und Doppelwaschbecken. Es erwartet Sie eine offene ca. 23m² große Wohnküche und ein separates Schlafzimmer. Wohn und Schlafzimmer verfügen beide über große Schiebfenster aus Glas die einen wunderschönen Ausblick und das Hinausgehen in den Garten ermöglichen. Das Objekt verfügt über einen kompakten Grundriss und ist perfekt für ein Pärchen oder einen Single. Die Wohnung ist perfekt zur Eigennutzung, eignet sich aber auch als gutes Anlageobjekt für die Vermietung. 

Kosten: 

KP: € 374.900,-- 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klimaanlage: JA
Provision:


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KONTAKT






 

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STADTQUARTIER Home GmbH
Mona Taghavi
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436502311113
Handy Bearbeiter: +436502311113
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4231741

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2013, 2018, 2019, 2021,
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