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Eschenpark: Südseitige 3-Zimmer Erstbezug-Wohnung mit Balkon - zu mieten in 1230 Wien - Objektnr. 4218787

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  • Balkon
  • Zimmer
  • Flur
  • Bad
  • WC
  • Blick
  • Küchenzeile
  • Flur
  • Wohnen
  • Wohnen mit Küche
  • Eschengarten
  • Anlage Innenbereich
  • Blick vom Balkon
  • Grundriss Top 2.24
1230
Ort
€ 1.038,98
Gesamtkosten
66,33 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4218787 // 109/41521
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1230 Wien
Baujahr2021
Alt- oder NeubauNeubau
NäheTriester Straße / Perfektastraße
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche66,33 m²
Balkon1 (8,00 m²)
Zimmer3
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 3.300,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 175,41
Mehrwertsteuer:€ 94,45
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.038,98
Provision: 2 Brutto-Monatsmieten




BESCHREIBUNG

Eschenpark: Südseitige 3-Zimmer Erstbezug-Wohnung mit Balkon - zu mieten in 1230 Wien

Eschenpark: Südseitige 3-Zimmer Erstbezug-Wohnung mit Balkon in 1230 Wien zu mieten

Das Gebäude besticht mit moderner Architektur, bei der von dem international tägigen Planungsbüro Dietrich / Atielier Heiss Untertifaller Wert auf großzügige Frei- und Fensterflächen gelegt und somit eine Verbindung zwischen Außen- und Innenraum erzeugt wurde. Das Neubauprojekt Eschenpark wurde in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise errichtet.

Die gänzlich hofseitig ausgerichete 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und bietet folgende Aufteilung:
einladendes Vorzimmer, südseitig ausgerichtetes Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Speisekammer sowie Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss, ein praktischer Abstellraum sowie ein extra WC.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden, Fußbodenheizung und elektrisch bedienbaren Raffstores ausgestattet. Ein Stellplatz kann optional zu einer Gesamtmiete von € 85,00 brutto angemietet werden.

Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre.

Lage:
Der Wiener Bezirk Liesing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur zur täglichen Versorgung und ist zugleich ein Geheimtipp für Familien: Mehrere Kindergärten, Schulen und zahlreiche Geschäfte sind fußläufig erreichbar. In der Shopping City Süd, nur wenige Autominuten entfernt, finden Sie das österreichweit größte Angebot an Shops, Entertainment und Gastronomie unter einem Dach. Gleich ums Eck liegt die Badner Bahn, die Sie in weniger als 30 Minuten ins Herz der Stadt bringt. Mit der U6 gelangen Sie direkt zum Westbahnhof, eine der wichtigsten Verkehrsdrehscheiben der Stadt. Nur fünf Minuten dauert die Fahrt mit dem Auto zum Badeparadies “100tage sommer”. Rund um den natürlichen Schwimmteich gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit ausgiebig zu genießen.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Brutto-Monatsmieten


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Vineta Reitgruber
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473325
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4218787

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Qualitätsmakler
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Freundlichkeit
78 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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2012, 2013, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 2020
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