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gemütliche Stadtwohnung mit perfekter Verkehrsanbindung - Objektnr. 4218748

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1080
Ort
€ 718,69
Gesamtkosten
51,43 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4218748 // 2000/36722
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1080 Wien
KategorieA
NähePrivatklinik Confraternität
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abMietvertrag
Fläche51,43 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.157,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 124,67
Mehrwertsteuer:€ 65,34
Monatliche Gesamtkosten:€ 718,69




BESCHREIBUNG

gemütliche Stadtwohnung mit perfekter Verkehrsanbindung

Gemütliche Stadtwohnung mit perfekter Verkehrsanbindung


Lage

In der Nähe der Privatklinik Confraternität befindet sich diese schöne 2 Zimmerwohnung.

Beschreibung

Der achte Bezirk hat sich in den letzten Jahren als immer beliebtere Wohngegend etabliert.
Rund um diese Liegenschaft erwartet Sie ein bunter Mix aus perfekter Öffianbindung und hippem Grätzlleben.
Die öffentliche Verkehrsanbindung manifestiert sich durch die Straßenbahnlinie 5 und 33, welche direkt vor der Haustüre verkehrt.
Die Buslinie 13A fährt ebenfalls in der Nähe.
Kulinarisch wartet die Gegend mit den unterschiedlichsten Spots auf.
Für ein ausgewogenes Freizeitangebot gibt es zB durch den Schönbornpark.
Die medizinische Versorgung wird durch niedergelassene Ärzte sowie die Privatklinik Confraternität sichergestellt.
Kultur und Ausflugsmöglichkeiten sind durch die Nähe zur inneren Stadt abgedeckt.

Ausstattung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine klassische Zweizimmerwohnung.
Die Böden sind mit Parkett, in den Nassräumen mit Fliesen, ausgestattet.
In der Küche finden sich sämtliche wichtige Geräte.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.
Das Wohnhaus verfügt über einen Lift.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Der Eigentümer wurde über die Vorlagepflicht eines Grundrisses informiert und wird diesen nachreichen.
Ein Grundriss liegt zZ nicht vor, dieser wird ebenfalls nachgereicht.

Kontakt

Für Beratung und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €540,02 zzgl 10% USt.Betriebskosten €113,34 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €65,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €718,69------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CGartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA


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KONTAKT






 

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IMMO-CONTRACT
Christoph Schillinger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450500
Telefon Bearbeiter: +4350450568
Handy Bearbeiter: +43676841420568
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4218748

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2012, 2014, 2015, 2019, 2020, ,
Netiquette
Freundlichkeit

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