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lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Stadtflair - Objektnr. 4218747

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  • Grundriss 1
  • Grundriss 2
  • Lageplan
  • Lärmkarte
  • Breitbandatlas
1080
Ort
€ 849,71
Gesamtkosten
62,63 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4218747 // 2000/36719
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1080 Wien
KategorieA
NähePrivatklinik Confraternität
Liftja
KellerJa
Beziehbar abMietvertrag
Mietdauer5.0
Fläche62,63 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.550,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 151,83
Mehrwertsteuer:€ 77,25
Monatliche Gesamtkosten:€ 849,71
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Stadtflair

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Stadtflair


Lage

Unweit der Privatklinik Confraternität befindet sich diese schöne 3 Zimmerwohnung.

Beschreibung

Der achte Bezirk hat sich in den letzten Jahren als immer beliebtere Wohngegend etabliert.
Rund um diese Liegenschaft erwartet Sie ein bunter Mix aus perfekter Öffianbindung und hippem Grätzlleben.
Die öffentliche Verkehrsanbindung manifestiert sich durch die Straßenbahnlinie 5 und 33, welche direkt vor der Haustüre verkehrt.
Die Buslinie 13A fährt ebenfalls in der Nähe.
Kulinarisch wartet die Gegend mit den unterschiedlichsten Spots auf.
Für ein ausgewogenes Freizeitangebot gibt es zB durch den Schönbornpark.
Die medizinische Versorgung wird durch niedergelassene Ärzte sowie die Privatklinik Confraternität sichergestellt.
Kultur und Ausflugsmöglichkeiten sind durch die Nähe zur inneren Stadt abgedeckt.

Ausstattung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine klassische Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss.
Über eine Treppe gelangt man bequem in das obere Geschoss.
Die Böden sind mit Parkett, in den Nassräumen mit Fliesen, ausgestattet.
In der Küche finden sich sämtliche wichtige Geräte.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.
Das Wohnhaus verfügt über einen Lift.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Der Eigentümer wurde über die Pflicht einer Vorlage eines Energieausweises aufgeklärt und verlässlich nachgereicht.
Bei den Werten handelt es sich um Referenzwerte.
Ein Grundriss liegt zZ nicht vor, dieser wird nachreicht.

Kontakt

Für Beratung und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €634,44 zzgl 10% USt.Betriebskosten €138,03 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €77,24------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €849,71------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT






 

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IMMO-CONTRACT
Christoph Schillinger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450500
Telefon Bearbeiter: +4350450568
Handy Bearbeiter: +43676841420568
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4218747

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015, 2019, 2020, ,
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
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2012, 2014, 2015, 2019, 2020
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Netiquette
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