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ERSTBEZUG! 3-Zimmer-Terrassenwohnung. Heizung und Garagenplatz im Mietpreis inkludiert. - Objektnr. 4218745

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1160
Ort
€ 1.193,44
Gesamtkosten
70,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4218745 // 1609/40274
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1160 Wien
NäheGablenzgasse/Keithnergasse
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Stock1.
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abSofort
Mietdauer5.0
Fläche70,00 m²
Balkon1 (8,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 183,64
Mehrwertsteuer:€ 1.192,44
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.193,44
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG! 3-Zimmer-Terrassenwohnung. Heizung und Garagenplatz im Mietpreis inkludiert.

Erstbezug Mietwohnung im 1. Liftstock mit 3 Zimmern, geräumigem Balkon und Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnfläche beträgt ca. 70,00 m² zzgl. ca. 8,00 m² Balkon und ist wie folgt aufgeteilt:

- Vorraum und Diele
- Großzügige Wohnküche mit Zugang zum hofseitigen Balkon und neue Küchenzeile inkl.
Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierschrank
- Überdachter Balkon (ostsüd-seitig)
- 2 weitere Zimmer (westseitig)
- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, großem Spiegel und WM-Anschluss
- Toilette mit Handwaschbecken
- Abstellraum

Hochwertige Ausstattung:
Weitzer Eiche-Parkettboden, Feinsteinzeug in Bad und WC. Alle Fenster mit Außenrollläden (teilweise mit Fernbedienung), Zentralheizung (keine lästige Therme in der Wohnung!), Sicherheitstür, Videogegensprechanlage, Handtuchheizkörper im Bad. Terrasse mit Strom, Licht und Wasseranschluss. Kellerabteil, großer Fahrradraum. Angaben lt. Energieausweis: HWB 32,22, Kwh/m²a, Klasse B, fGEE 0,766, Klasse A

Verkehrsanbindung und Infrastruktur:
Die Haltestellen der Buslinie 48A (Richtung Museumsquartier/Heldenplatz) und der Straßenbahnlinie 9 (Richtung Gersthof oder Westbahnhof) befinden sich in der Nähe. Die U6 Station Burggasse und die Lugner City sind auch zu Fuß (ca. 900 - 1000 m) erreichbar.

Nettomiete (Wohnung + Garage): ? 918,00
10 %Ust : ? 91,80
Netto-BK inkl. Hzg.- und WW-Akonto: ? 163,32
Ust-BK (10% und 20%): ? 20,32
Gesamtmiete Wohnung + Garage: ? 1.193,44
Kaution: ? 4.773,00
Provision: ? 2.595,17

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar
Mietdauer 5 Jahre

Es wird auf die Doppelmaklertätigkeit sowie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hingewiesen.
Die Angaben beruhen Großteils auf Informationen des Vermieters oder Dritten und sind ohne Gewähr!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €918 zzgl 10% USt.Betriebskosten €123,48 zzgl 10% USt.Heizkosten €27,84 zzgl 20% USt.Autoabstellplatz €12 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €112,12------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1193,44
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Dann schicken Sie uns Ihre Bewerbung an karriere@remax-first.at oder rufen Sie uns gerne unter der Nummer +43 1 997 1000 an.
Wir freuen uns auf Sie!

Ihr RE/MAX First TeamProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Telefon Bearbeiter: +436766276633
Handy Bearbeiter: +436766276633
 
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