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"Residing in Beautyful ENSEMBLE" - Objektnr. 4218740

  • 01. Mietwohnung 1030 Wien
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  • 05. Mietwohnung 1030 Wien
  • 06. Mietwohnung 1030 Wien
1030
Ort
€ 1.311,76
Gesamtkosten
73,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4218740 // 1626/21862
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
NäheErdberger Lände
HeizungFußbodenheizung
Stock5
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab01.02.2022
Mietdauer5.0
Fläche73,00 m²
Balkon1 (13,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.935,28
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 151,55
Mehrwertsteuer:€ 1.310,76
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.311,76
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

"Residing in Beautyful ENSEMBLE"

"Residing in Beautiful ENSEMBLE!"

This modern breathtaking three-roomed apartment is located on the fifth floor of an apartment building and is accessible by lift. It offers plenty of light and comfortable living thanks to its proximity to the Donau-Canal, Prater-Hauptallee and the city centre. With two bright bedrooms and a spacious kitchen/living area, it is suitable for a luxurious and convenient lifestyle.

The apartment consists of:
+ Large central entrance hall
+ 2 spacious bright bedrooms
+ Kitchen/living area, with fully equipped kitchen and access to a spacious balcony
+ Bathroom with bathtub, handwash basin, heated towel rail and washing machine connection
+ Separate WC
+ Storage room

The apartment is heated with underfloor heating. The living areas and bedrooms have elegant parquet flooring, and the bathroom is luxuriously appointed in tasteful colours.
A cellar compartment is associated to the apartment.

The apartment is available from 01.02.2022

Total Rent: € 1.311,76
Monthly rent(net): € 1.054,74
Maintenance cost(net): € 137,77
VAT 10%: € 119,25
Total monthly rent: € 1.311,76
Deposit: € 3.935,28



"Wohnen im schönen ENSEMBLE!"

Diese moderne atemberaubende Dreizimmerwohnung befindet sich im vierten Liftstock eines Neubaus. Sie bietet viel Licht und eine höhere Lebensqualität durch die Nähe zum Donau-Kanal, Prater-Hauptallee und zur Innenstadt.
Mit zwei hellen Schlafzimmern und einem großzügigen Küchen-/Wohnbereich eignet es sich für luxuriöses und komfortables Wohnen.

Die Wohnung besteht aus:
+ große zentrale Eingangshalle
+ 2 geräumige Schlafzimmer
+ Küche / Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche und Zugang zum geräumigen Balkon
+ Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, beheiztem Handtuchhalter und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Abstellraum

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung beheizt. Die Wohnbereiche und Schlafzimmer sind mit eleganten Parkettböden belegt und das Badezimmer ist luxuriös und geschmackvoll mit Steinzeug verfließt.
Kellerabteil vorhanden, sowie gemeinschaftlicher Fahrradraum.

Miete: € 1.311,76
Monatliche Miete Netto: € 1.054,74
BK Netto: € 137,77
UST 10%: € 119,25
Gesamte Brutto Miete: € 1.311,76
Kaution: 3BMMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1054,74 zzgl 10% USt.Betriebskosten €137,77 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €119,25------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1311,76------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369919209305
Handy Bearbeiter: +4369919209305
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4218740

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Qualitätsmakler
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Freundlichkeit
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