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moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Innenhof-Terrasse, Klimaanlage - Objektnr. 4218719

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  • P13_F_013
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  • Grundriss P13 Top 15
1030
Ort
€ 1.486,61
Gesamtkosten
78,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4218719 // 2842/248
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftPaulusgasse
1030 Wien
NäheLandstraßer Hauptstraße
HeizungFußbodenheizung
Stock3
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche78,00 m²
Terrassen2 (22,21 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 8.919,66
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 197,93
Mehrwertsteuer:€ 1.485,61
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.486,61
Provision Euro: 1.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Innenhof-Terrasse, Klimaanlage

Moderner Wohn(t)raum mit 3 Zimmern für Familien im Dritten

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Liftstock des Hauses und verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine innenhofseitige Terrasse, eine Loggia, Klimaanlage und Fußbodenheizung. Vom Vorraum aus gelangt man in das 1. Schlafzimmer, ins Badezimmer mit Dusche, zur Toilette, zum Abstellraum und in das Wohnzimmer mit offenen Küche. Das 2. Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

Die öffentliche Anbindung (U-Bahn U3, Straßenbahn 18) sowie die Infrastruktur in unmittelbarerer Nähe sind ausgezeichnet. Das Haus liegt in der Nähe der U3-Station Schlachthausgasse.

Die Vermietung erfolgt unbefristet.

Die Provision beträgt eine Bruttomonatsmiete. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4).

Zu den angegebenen Betriebskosten von 140,32 EUR (brutto) kommen noch verbrauchsabhängige Kosten (Heizung von 39,50 EUR brutto und Warmwasser von 18,11 EUR brutto).

Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2016 weist die Klasse B (36,70 kWh/m².a) aus.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1171,53 zzgl 10% USt.Betriebskosten €127,56 zzgl 10% USt.Heizkosten €32,92 zzgl 20% USt.Warmwasser €16,46 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €138,14------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1486,61Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 1.00 MM exkl. MwSt.


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IG Immobilien Management GmbH
Raffael Aulehla
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43800808090
Telefon Bearbeiter: +43800808090
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4218719

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