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2-Zimmer-Wohnung mit Home-Office-Bereich - unmöbliert - Objektnr. 4218718

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1020
Ort
€ 1.198,85
Gesamtkosten
65,00 m²
Fläche
2.5
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4218718 // 2842/173
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftJosef-Fritsch-Weg
1020 Wien
NähePrater und U2
HeizungFußbodenheizung
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche65,00 m²
Balkon1 (6,00 m²)
Zimmer2.5
Bad1
WC1
Kaution:€ 7.587,06
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 142,74
Mehrwertsteuer:€ 1.197,85
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.198,85
Provision Euro: 1.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

2-Zimmer-Wohnung mit Home-Office-Bereich - unmöbliert

2-Zimmer-Wohnung mit separatem Home-Office-Bereich

Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung teilt sich in einen Vorraum, eine Wohnküche mit abgeteiltem Home-Office-Bereich, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Abstellraum sowie einen Balkon. Durch die moderne, helle Ausstattung bietet sich ein besonderes Wohnerlebnis.

Das Apartment verfügt über Fußbodenheizung, Alarmanlage, Außenjalousien, hochwertige Bodenbeläge und eine mit Markengeräten voll ausgestattete Einbauküche.

Die Campus Lodge - direkt an der U2 Station Stadion - bietet eine Top-Ausstattung mit Outdoor-Pool, Fitness- und Wellness-Einrichtungen (Sauna, Infrarotkabine), Fahrradraum und Concierge-Service. Auch die Lage der Campus Lodge nahe der Wirtschaftsuniversität ist ausgezeichnet: Der nahe gelegene Prater bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Sport im Grünen und mit der U2 sind City-Fans in 8 Minuten im Zentrum. Die Campus Lodge ist daher die ideale Wohnmöglichkeit für alle Wien-Liebhaber, die auf eine ausgezeichnete Infrastruktur Wert legen und gleichzeitig eine Auszeit in der Natur schätzen.

Ein Garagenplatz kann um 88 EUR brutto pro Monat zusätzlich angemietet werden.

Zu den Betriebskosten von 142,74 EUR (brutto) kommen noch verbrauchsabhängige Kosten (Heizung 31,51 EUR brutto, Wasserkosten 19,71 EUR brutto und Warmwasser 14,44 EUR brutto). Die Provision beträgt eine Bruttomonatsmiete. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4).

Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2011 weist die Klasse A (24 kWh/m².a) aus.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €960,1 zzgl 10% USt.Betriebskosten €129,76 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €108,99------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1198,85Swimmingpool: JA
Provision Euro: 1.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT






 

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IG Immobilien Management GmbH
Raffael Aulehla
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43800808090
Telefon Bearbeiter: +43800808090
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4218718

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