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2 Zimmer mit Terrasse, Loggia und Klimaanlage - Objektnr. 4218717

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1030
Ort
€ 998,02
Gesamtkosten
51,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4218717 // 2842/149
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftPaulusgasse
1030 Wien
NäheLandstraßer Hauptstraße
HeizungFußbodenheizung
Stock3
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche51,00 m²
Terrassen1 (7,83 m²)
Loggia1 (4,47 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 5.988,06
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 137,91
Mehrwertsteuer:€ 90,73
Monatliche Gesamtkosten:€ 998,02




BESCHREIBUNG

2 Zimmer mit Terrasse, Loggia und Klimaanlage

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem sanierten Altbau und verfügt über eine moderne Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Loggia, die sowohl über das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer zugänglich ist. Die Klimaanlage sorgt auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima, die Alarmanlage bietet Sicherheit. Der Zugang zum Apartment erfolgt über den Innenhof, wo auch sich auch die Terrasse befindet.

Die Wohnung wird zur unbefristeten Miete angeboten.

Die öffentliche Anbindung (U-Bahn, Straßenbahn) sowie die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung sind ausgezeichnet. Das Haus liegt in der Nähe der U3-Station Schlachthausgasse.

Die Provision beträgt eine Bruttomonatsmiete. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4).

Die Betriebskosten sind bis 31.12.2020 gedeckelt.

Zu den angegebenen Betriebskosten von 95,41 EUR (brutto) kommen noch verbrauchsabhängige Kosten (Heizung von 26,86 EUR brutto und Warmwasser von 12,31 EUR brutto).

Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2016 weist die Klasse B (36,70 kWh/m².a) aus.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €781,92 zzgl 10% USt.Betriebskosten €89,76 zzgl 10% USt.Heizkosten €22,38 zzgl 20% USt.Warmwasser €11,19 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €92,77------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €998,02Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA


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KONTAKT






 

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IG Immobilien Management GmbH
Raffael Aulehla
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43800808090
Telefon Bearbeiter: +43800808090
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4218717

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