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WILLKOMMEN IN UNTERSIEVERING! 3-Raum-Wohnung mit allerhand Potenzial im Grünen! - Objektnr. 4218677

  • Ausblick
  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Bad
  • Zimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Hausansicht
  • Skizze
1190
Ort
78,10 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4218677 // 1022
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Baujahr1962
Fläche78,10 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 310.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 11.160,00 € inkl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

WILLKOMMEN IN UNTERSIEVERING! 3-Raum-Wohnung mit allerhand Potenzial im Grünen!

FAST FACTS: Sanierungsbedürftig | 3 Zimmer | 78,10m² | Dachgeschoß | EUR 310.000,-

Videotour

Die hier zum Verkauf stehende sanierungsbedürftige Wohnung der Sieveringer Straße liegt inmitten einer ruhigen Wohnhausanlage mit insgesamt vier Häusern. Mit Blick ins Grüne finden Sie hier einen Platz zum Wohlfühlen in entspannter und ruhiger Vorstadt-Atmosphäre!

In unmittelbarer Nähe zum Olympiapark und der Weinbergkirche befindet sich diese hofseitige 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoß (2 Stockwerke + DG) eines Neubaus ohne Lift, aus dem Jahre 1962.

Der perfekte Grundriss und die sehr gute Lage sprechen für sich. Vom zentralen Vorraum aus sind sämtliche Räume begehbar ein ideales Raumkonzept besonders für Familien! Aber überzeugen Sie sich selbst bei unserer Videotour.

Die E-Anlage der Wohnung bedarf einer kompletten Instandsetzung.

Akonto Heizung:         EUR 88,09 inkl. 20% Ust.
Akonto Warmwasser: EUR 35,22 inkl. 10% Ust.

Raumaufteilung
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- separate Küche
- Badezimmer mit Wanne
- separate Toilette
- Abstellraum
- zentraler Vorraum

Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- separate Toilette
- Hauszentralheizung (Fernwärme)

Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision: 11.160,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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ViennaEstate Makler GmbH
Christina Radel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4312360155813
Handy Bearbeiter: +4367683985813
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4218677

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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