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Geräumige, gemütliche Wohnung nähe Türkenschanzpark - Objektnr. 4217810

  • Wohnzimmer
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich / offene Küche
  • Küche
  • Flur
  • Vorzimmer/ Flur
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
1180
Ort
€ 1.100,00
Gesamtkosten
79,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4217810 // 10344
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1180 Wien
Baujahr1973
Stock5
Mietdauer5
Fläche79,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 1.100,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 131,52
Mehrwertsteuer:€ 11,96
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.100,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Geräumige, gemütliche Wohnung nähe Türkenschanzpark

Diese äußerst helle und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in sehr guter Lage, nur wenige Schritte vom Gersthofer Platzl entfernt.

Die Wohnung liegt im 5. Liftstock und besteht aus einem geräumigen Vorraum, einer offenen Küche, einem ca. 26m² großen Wohn- u. Essraum, einem Badezimmer, einem separaten WC und zwei Schlafzimmern.

Das Wohnzimmer und die Küche sind westseitig ausgerichtet.

Viel Platz für Schränke bietet sich im Vorzimmer an.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand, thermisch saniert und bietet einen großen begrünten Innenhof.

Zur Miete kommt ein Akonto für Heizung und Warmwasser in der Höhe von 73,07 Euro dazu.
Die Warmmiete beträgt daher 1173,07 Euro
.

Lage und Umgebung:

Der Türkenschanzpark befindet sich nur 7 Gehminuten entfernt.
In nur wenigen Schritten ist man beim Gersthofer Platzl, dort finden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Ausgezeichnete Infrastruktur steht auch in der Währinger- und Gersthoferstraße zur Verfügung.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet sich ideal an:
Die Straßenbahn Linie 40, 41 und 9, Bus 10A und die S-Bahn sind in unmittelbarer Nähe.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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www.accenta-immo.at
01/997 12 93
 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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Accenta Immobilien e.U.
Maja Arsic
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43 997 12 93
Handy Bearbeiter: +436608216647
 
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