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Besser geht´s nicht! Wohlfühlträume mitten im Grünen! Ideale Raumaufteilung + Hochwertige Ausführung + Blick zum See + Eigene Garage! - Objektnr. 4217642

1220
Ort
132,28 m²
Fläche
4.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4217642 // 212033
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Baujahr2021
Geschosse3
Fläche132,28 m²
Terrassen2 (16,00 m²)
Zimmer4.5
Bad4
WC4
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 749.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Besser geht´s nicht! Wohlfühlträume mitten im Grünen! Ideale Raumaufteilung + Hochwertige Ausführung + Blick zum See + Eigene Garage!

Hier ist Wohlfühlen angesagt! Dieses traumhafte Reihenhausprojekt bestehend aus 5 attraktiven Reihenhäusern in idyllischer Umgebung, lässt keine Wünsche offen!

KURZ VOR FERTIGSTELLUNG

In der Nähe des Badeteichs Süßenbrunn entstehen aktuell Wohnträume in den Größen zwischen 68m2 und 152m² - alle mit einem großen Keller, Terrassen und kleinen Gärten sowie einer Garage.

TOP 7:

Ihr neuer Wohntraum lässt keine Wünsche offen und teilt sich auf der 1.Ebene in einen sehr geräumigen Vorraum mit viel Stauplatz, ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC, sowie 2 getrennt begehbare und großzügige Schlafzimmer mit Zugang zum Garten. Sie können Ihr Reihenhaus auch direkt über die Garage betreten.

Auf der zweiten Ebene befindet sich ein riesiger und lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Zugang zu einer Terrasse sowie ein weiteres Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC. Auf der dritten Ebene erwartet Sie dann das große Masterbedroom mit leicht abgetrenntem Schrankbereich und Zugang zu einer traumhaften Terrasse mit Blick ins Grüne bzw. auf einen glitzernden See sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche WC und ebenfalls einem Zugang zur Terrasse.

Der Wohnkeller bietet zusätzlich viele Möglichkeiten mit 2 weiteren Räumen (Fitnessraum / Jugendzimmer etc), 2 Abstellräumen, einem weiteren Badezimmer sowie einem Heizraum.

Highlights: Erstklassige Ausführung + Fußbodenheizung + Außenbeschattung + Klimaanlage vorbereitet + Hauseigene Garage

Wohnfläche: ca. 132,28m² + Keller: ca. 69,62m² + 2 Terrassen: ca. 16,42m² + Garten: ca. 24,39m² + Garagenplatz

Kaufpreis: € 749.000.-

Bezug: Anfang 2022

www.schantl-ith.at

 

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...

 

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <2.750m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.750m
Kindergarten <3.000m
Universität <5.250m
Höhere Schule <4.750m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.250m

Sonstige
Bank <2.750m
Geldautomat <2.750m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <4.250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Klimaanlage: JA
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Samir Agha-Schantl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436604701793
Handy Bearbeiter: +436643070009
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4217642

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2018, 2019, 2020, ,
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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2015, 2016, 2018, 2019, 2020
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
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FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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