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++NEU++ 5 ZIMMER MAISONETTEWOHNUNG MIT FREIFLÄCHEN NÄHE RATHAUS! - Objektnr. 4217575

2344
Ort
146,40 m²
Fläche
5.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4217575 // 49154
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2344 Maria Enzersdorf
Baujahr2010
Fläche146,40 m²
Zimmer5.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 549.500,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

++NEU++ 5 ZIMMER MAISONETTEWOHNUNG MIT FREIFLÄCHEN NÄHE RATHAUS!

++NEU++

Zum Verkauf gelangt unweit vom Ortszentrum Mödling und in unmittelbarer Nähe zum Schloss Hunyadi diese traumhafte 5 Zimmer Masionettewohnung (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss) mit Garten. Die Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 146 m² ist in Niedrigenergiebauweise errichtet und aufgrund der perfekten Infrastruktur bestens für Familien geeignet.

Raumaufteilung:
EG: Vorgarten, Vorraum, Technikraum/Abstellraum, separate Toilette, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten (ca. 30 m²) 
OG: Vorraum, zwei Schlafzimmer (davon eines mit einem Balkon)
DG: Vorraum, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Toilette.

Ausstattung:
Beim Gebäude handelt es sich um einen gänzlichen Neubau in Passiv- bzw. Niedrigenergiehausbauweise dessen Hauptmerkmal ein kontrolliertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ist. Durch dieses System ist zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Kunststoffisolierverglasung für alle Fenster und Türen, Bad und WC in exquisiter Ausführung sowie der Einbau einer Markenküche in Top-Qualität untersteichen lediglich die hochweritige Grundaustattung. Die Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt.

Lage/Infrastruktur: 
Aufgrund der sehr zentralen Lage stehen Ihnen innerhalb weniger Minuten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf (Billa, Penny) zur Verfügung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut.

Kaufpreis: Euro 549.500,00
Betriebskosten: Euro 179,47
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt
Vertragserrichtung/Treuhandschaft: 1 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen
Energieausweis: HWB 19,23
Beziehbar: ab sofort

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung.

Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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D.E.I.N. Immobilien GmbH
Stjepan Babic, BA MA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431375444440
Handy Bearbeiter: +436646109815
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4217575

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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