MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Erstbezug - Exklusive 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Stellplatz im KORSO - Objektnr. 4217526

1020
Ort
€ 1.390,00
Gesamtkosten
56,40 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4217526 // 1651
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien,Leopoldstadt
Baujahr2021
Stock10
Mietdauer42
Fläche56,40 m²
Terrassen1 (20,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 4.170,00
Brutto-Miete:€ 1.390,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 149,31
Mehrwertsteuer:€ 128,29
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.390,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Erstbezug - Exklusive 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Stellplatz im KORSO

Exklusive 2 Zimmer Penthousewohnung im Viertel Zwei

Schon das "Rondo" war ein großartiger Erfolg - nun ist auch das KORSO bezugsbereit!

Das Projekt mit den begehrten Eigentumswohnungen war rasch ausverkauft und nun ist es soweit: eine schicke 2 Zimmer Dachgeschosswohnung wartet auf seine ersten Mieter. In der Gesamtmiete ist ein Garagenplatz inkl. Stromanschluss inkludiert!

Diese Immobilie in der 10. und damit obersten Etage bietet alles, was das Herz begehrt:

  • großzügiges Layout mit großem Wohnsalon und integrierter Küche
  • große, dem Wohnbereich und dem Schlafbereich vorgelagerte Terrasse mit Markise
  • keine Schrägen
  • Top-Küche mit Kochinsel und allen Geräten
  • Kühldecke
  • Fußbodenheizung
  • Außenrollos
  • bodentiefe Fenster mit vielen Schiebe-Elementen und Dreifachverglasung

Raumaufteilung;

  • Vorraum
  •  Wohnraum (ca 26 m²)mit offener Küche  und Ausgang auf die Terrasse
  • Schlafzimmer ( ca 14 m²) mit Ausgang auf die Terrasse
  • Masterbad mit Fenster, Dusche
  • Gäste-WC 
  • Abstellraum
  • ca. 20 m² große Terrasse mit süd-Ost Ausrichtung 

Ausstattung:

  • Böden: hochwertiger, UV versiegelte Parkettböden (breite Dielen) in den Wohnräumen - Feinsteinzeug in den Nassräumen
  • offene Wohnküche mit viel Stauraum und Markengeräten
  • Badezimmer: Tageslicht, großzügige Regendusche, Waschbecken, Spiegel, Handtuchheizkörper
  • Gäste-WC mit Handwaschbecken, Spiegel
  • elektrische Außenjalousien
  • Wasseranschluss auf der Terrasse
  • diverse Leuchten
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Fußbodenheizung und Deckenkühlung
  • Kellerabteil
  • Fitness-Bereich mit TOP Geräten im 2 OG
  • Sauna (kostenpflichtig)
  • großzügiger Fahrradabstellraum
  • 1 Stellplatz (Nr. 59)  mit Stromanschluss für Elektrofahrzeuge in der hauseigenen Tiefgarage 

 

Vertragsabwicklungsgebühr: 

einmalig € 250,00 exkl. Ust. für die Wohnung  und den Stellplatz

Infrastruktur: 

Das Viertel Zwei mit seinen preisgekrönten Projekten ist ein perfekter Mix aus Wohn- und Bürogebäuden, einem Studentenheim, Hotels und einer der angesehensten Universitäten Wien, der WU.

Der Prater ist die "Grüne Lunge" Wiens und bietet unendliche Freizeitmöglichkeiten. Durch die Universität sowie die Headquarter namhafter Unternehmen, die hier ansässig sind, gibt es viele attraktive Restaurants, Cafés, Bäckereien und einen Supermarkt, Ärzte finden Sie hier ebenso wie ein Fitness-Studio.

Verkehrsanbindung:

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent. Die Metro-Station U2 (Stationen Stadion) liegt direkt vor Ihrer Tür und bringt Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt oder verbindet Sie mit anderen öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Buslinien 11A, 77A und 79B sowie die Straßenbahn-Linie 1 stehen Ihnen zur Verfügung. 

Jeder Wohnungssuchende hat andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! 

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese großartige Immobilie persönlich zeigen zu dürfen!

Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Elisabeth Rohr Real Estate e.U.
Nina Kathan
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431585366314
Handy Bearbeiter: +436645165466
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4217526

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016, 2018,
Netiquette
Freundlichkeit
87 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2016, 2018
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

PROVISIONSFREI ! ALL-IN-MIETE ! Vollmöbliertes Design Apartm... - Objektnr. 4218683

46,16 m² - 2.0 Zimmer
1128.63 €
PLZ: 1020

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

room4rent Kurzzeit-Wohnen Suite Plus - Objektnr. 3358540


62,00 m²
1550 €
PLZ: 1020

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

MARINA TOWER - Objektnr. 4156602


66,38 m² - 2.0 Zimmer
1321.75 €
PLZ: 1020

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.