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Am Elterleinplatz // charmante Altbauwohnung // Nähe U6 Station Alser Straße - Objektnr. 4217506

1170
Ort
€ 839,99
Gesamtkosten
82,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4217506 // 46168
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1170 Wien
Stock1
Mietdauer4
Fläche82,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.519,97
Brutto-Miete:€ 839,99
Mehrwertsteuer:€ 81,15
Monatliche Gesamtkosten:€ 839,99
Provision: 2 Bruttomonatsmieten = 1.821,22 Euro inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Am Elterleinplatz // charmante Altbauwohnung // Nähe U6 Station Alser Straße

2-Zimmer mit getrennter Küchenzeile im 1. Stock - 4 Jahre Befristung - Nähe U6 Station Alser Straße und Hernalser Hauptstraße

Ideal für Singles und Pärchen

 

Wohnung

Die im 1. Stock liegende Altbauwohnung liegt direkt am Elterleinplatz und bietet damit eine ideale Verkehrsanbindung. 

Vom Vorraum aus sind alle weiteren Zimmer zentral begehbar. 

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Küche, zwei große Zimmer, Badezimmer, Toilette

 

Vor allem die beiden Zimmer bestechen durch Ihren Charme und die durch eine südliche Ausrichtung gegebene Helligkeit. 

Neben einem Kamin, gibt es auch besonders hohe Decken, Doppelflügeltüren und teilweise Stuck sowie Verzierungen an den Wänden und Decken. 

Die Küche ist mit einem Kühlschrank, einem Geschirrspüler, einem Backrohr, einem Herd und Dunstabzug, einer Spüle sowie Einbauschränken top-ausgestattet. 

Das verflieste Badezimmer wurde bereits modernisiert und verfügt über ein Waschbecken, eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss und einen Handtuchwärmer. 

 

Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. 

 

Die Wohnung wird auf vier Jahre befristet vermietet. 

 

Kostenaufstellung

Bruttomonatsmiete inkl Betriebskosten und Möbelmiete: 839,99 Euro inkl USt

 

Kaution = 2.519,97 Euro

Provision: 2 Bruttomonatsmieten = 1.821,22 Euro inkl. 20% USt.

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 1.821,22 € inkl. 20% USt.


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2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit

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2015, 2016, 2017, 2018, 2019
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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