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freundliche 2-Zimmer-Wohnung // kein Lift vorhanden // Nähe Schloss Schönbrunn, Meidlinger Hauptstraße und Bahnhof Meidling (U6 Station) - Objektnr. 4217492

1120
Ort
€ 655,00
Gesamtkosten
58,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4217492 // 46185
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1120 Wien
Stock2
Mietdauer37
Fläche58,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 1.965,00
Brutto-Miete:€ 655,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 255,00
Mehrwertsteuer:€ 59,54
Monatliche Gesamtkosten:€ 655,00
Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt = 1.429,10 Euro inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

freundliche 2-Zimmer-Wohnung // kein Lift vorhanden // Nähe Schloss Schönbrunn, Meidlinger Hauptstraße und Bahnhof Meidling (U6 Station)

2-Zimmer-Wohnung im 2. Stockwerk in Seitengasse der Eichenstraße - Nähe Wienerberg

Ideal für Singles und Pärchen

 

Wohnung

Die im zweiten Stock liegende Wohnung kann über das Stiegenhaus erreicht werden. 

Ein Aufzug ist nicht vorhanden. 

 

Vom geräumigen Vorraum aus, sind alle weiteren Räume zentral begehbar. 

 

Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer verfügen über viel Platz zum wohlfühlen. 

Die Küche ist vollausgestattet und befindet sich im Wohnzimmer.  

Das Badezimmer verfügt neben einem Waschbecken auch über eine Dusche. Die Toilette liegt separat. 

 

Durch die Ausrichtung und die großen Fenster, gelangt viel Tageslicht in die Wohnung. Damit besteht ein helle und angenehme Atmosphäre in der Wohnung. 

 

Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. 

 

Die Wohnung wird auf drei Jahre und 1 Monat befristet vermietet.

 

Zum Haus gehören eine Waschküche und ein Gemeinschaftsgarten. 

 

 

Lage

Das Objekt liegt zwischen Schloss Schönbrunn und dem Wienerberg und damit mitten zwischen Grünoasen, die zur Entspannung einladen. 

Der Bahnhof Meidling und damit die U6 Station liegen nur wenige Gehminuten entfernt. 

Auch Stationen der Badner Bahn, der Buslinie 8A und der Straßenbahnlinie 62 befinden sich im Mikroumfeld. 

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Kaffees sowie ein Einkaufszentrum befinden sich in der nur wenige Meter entfernten Meidlinger Hauptstraße bzw Eichenstraße. 

 

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl BK = 655 Euro inkl USt

 

Kaution: 3 BMM = 1.965,00 Euro

 

Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt = 1.429,10 Euro inkl. 20% USt.

 

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt

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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 1.429,10 € inkl. 20% USt.


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