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Maisonette-Loft beim Votivpark: Individuell, modern und komfortabel - Objektnr. 4217439

1090
Ort
€ 1.297,83
Gesamtkosten
65,33 m²
Fläche
2.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4217439 // 11541
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien,Alsergrund
Mietdauer6
Fläche65,33 m²
Terrassen1
Zimmer2.0
Bad1
WC2
Kaution:€ 3.893,49
Brutto-Miete:€ 1.297,83
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 134,24
Mehrwertsteuer:€ 117,98
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.297,83
Provision: 2.831,64 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Maisonette-Loft beim Votivpark: Individuell, modern und komfortabel

In einem Gründerzeithaus gelangt diese hochwertig ausgeführte Maisonette-Wohnung zur Vermietung. Nur wenige Schritte vom Schottenring entfernt residieren Sie in einem Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Dieses kompakte Domizil ist ruhig gelegen, hell und lichtdurchflutet.

AUSRICHTUNG

Die nach westen ausgerichteten Räumlichkeiten sind auf zwei Ebenen aufgeteilt.

RAUMAUFTEILUNG

DG 1 - untere Ebene:
+ Vorzimmer
+ Abstellraum
+ Wohnküche mit Kochinsel, Poggepol Weiss HL Lack, Tip-on Beschläge und Griffmulde
+ WC mit Handwaschbecken

DG 2 - obere Ebene:
+ Schlafgalerie mit Ausgang auf eine Terrasse
+ Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Handtuch-Heizkörper


AUSSTATTUNG
+ individuell integrierte Möbel und Kochinsel
+ Heizung und Kühlungssystem mit separatem Luftwärmepumpe am Dach
+ Beheizung der Wohnung über eine Deckenheizung mit Einzelraumregelung
+ Kühlung der Wohnung über eine Deckenkühlung mit Einzelraumregelung
+ Video-Sprechanlage
+ Fernseher-und Netz Anschlüsse in jedem Wohnraum
+ Parkett- und Fliesenboden

LAGE:

Unschlagbar zentral: Wien Innere Stadt besticht durch einen hochwertigen Mix aus Kunst, Kultur und Trends hier ist für jeden Geschmack das passende Angebot dabei. Vielfältige Gastronomie- und exklusive Shoppingmöglichkeiten reihen sich an idyllische Parks, Museen und ruhige Cafés. So bietet Wien Innere Stadt neben einem spannenden, umfangreichen Angebot an 365 Tagen im Jahr genügend Rückzugsmöglichkeiten für ausgleichende Entspannung und Liebhaber von Natur und Kunst. Wien Innere Stadt ist der älteste und erste Bezirk Wiens. Dieses geschichtsträchtige, mittelalterliche Flair ist nach wie vor deutlich spürbar und ergibt in Verbindung mit den modernen, urbanen und internationalen Komponenten eine spannende Mischung mehr Wien geht einfach nicht.

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
Die Straßenbahnstation der Linie D, sowie die Ringlinien  befinden sich unmittelbar vor dem Votivpark beim Schottentor. Die U-Bahnlinie U2 ist zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Flughafen ist von diesem Standort aus rasch zu erreichen.

Provision: 2.831,64 € inkl. 20% USt.


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KREFINA Immobilien
Angelika ERTLER
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Handy Bearbeiter: +4369911001125
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4217439

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2015, 2016, 2017, 2019, 2020, ,
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