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Neubauprojekt * 7 Wohnungen * 1130 Wien Küniglberg - Objektnr. 4217424

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1130
Ort
43,54 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4217424 // 3009/4124
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1130 Wien
Baujahr2022
NäheKüniglberg
HeizungFußbodenheizung
Liftja
Fläche43,54 m²
Kaufpreis:€ 430.400,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

Neubauprojekt * 7 Wohnungen * 1130 Wien Küniglberg

 

Elisabethallee

eine sehr exklusive Lage des 13. Bezirks


 

In unmittelbarer Nähe des ORF Zentrums, des Schlosses Schönbrunn,

der Naherholungsgebiete Küniglberg und Lainzer Tiergarten

errichtet die Wunderer Privatstiftung

7 Wohneinheiten

44 m² - 96 m²

7 PKW-Stellplätze




- große Balkone, Terrassen, Gartenanteile und bodentiefe Fenster

- alle Bäder verfügen über ein Fenster

- moderne, energiesparende Heizung und Kühlung durch Luft-/Wärmepumpe

- komfortable Warmwasserzubereitung sowie Klimatisierungsmöglichkeiten

- hochwertige Ausstattungs- und Einbaumöglichkeiten bei der Innenraumgestaltung

 

 

Rahmendaten Ausstattung:

Beläge

Parkett in Eiche, Bäder und WC?s mit Feinsteinfliesen,

Terrassen und Balkone mit hellgrauen Feinsteinplatten

Fenster und Terrassentüren

hochwertige Kunststoffelemente

Heizung/Warmwasser

Luft/Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Klimatisierung

erfolgt über die Fußbodenleitungen

Sonnenschutz

elektrisch betriebene Raffstores bei Wohn- und Schlafräumen

Sonstiges

Lift, Telekabel, Internet und Satellitenfernsehen vorhanden

 

Sonstige Informationen:

- Abbruch des Altbestandes ist erfolgt

- derzeitiger Stand: Aushub für die Garage

- bereits 3 Wohnungen verkauft

- Übergabe erfolgt schlüsselfertig

- geplante Fertigstellung Dezember 2022

- Bauverfahren nach §70 A Bo (Vereinfachtes Bauverfahren)

 



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2 Zimmer

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PENTHOUSE

TOP 7:

96,68m²

Terrasse

3 Zimmer

VERKAUFT

 



Kaufnebenkosten:


- 3,5%Grunderwerbsteuer

- 1,1% gerichtliche Eintragungsgebühr

- 1,5% Vertragserrichtungskosten und grundbücherliche Abwicklung (zuzügl. 20% USt. + Barauslagen)

- 0,5% Treuhandschaft (zuzügl. 20% USt.)

- 3%Vermittlungsprovision (plus. 20% USt.)

 



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!



A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien

1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51

Tel.: +43 1 876 90 30

E-Mail: office@amt-immobilien.at


 

Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

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A.M.T. Immobilien
Christopher Ganster
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318769030
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4217424

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2017, 2018, 2019, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit
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