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*4-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG mit LOGGIA - U 6, U 4* - Objektnr. 4217389

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1120
Ort
€ 1.548,09
Gesamtkosten
107,00 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4217389 // DVOSPI-3814000
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1120 Wien 12.,Meidling
Baujahr1986
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungFernwärme
Liftja
BodenbelagFliesen
KellerJa
Mietdauer5
Fläche107,00 m²
Zimmer4
Bad1
 Abstellraum
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 301,92
Miete (netto):€ 1.132,88
Mehrwertsteuer:€ 140,74
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.548,09
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20 % USt Für Fragen und eine Terminvereinbarung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Frau Daniela Erlach erlach@immovos.at Tel. 0699 11942229




BESCHREIBUNG

*4-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG mit LOGGIA - U 6, U 4*

TEILMÖBLIERTE NEUBAUWOHNUNG IM 7. LIFTSTOCK
FASZINIERENDER FERNBLICK
3 EXTRA BEGEHBARE SCHLAFZIMMER, GROSSER WOHN-ESS-BEREICH
Sehr angenehme Familienwohnung ideal auch für eine 3er-WG für Studierende
Sehr schöne Parkanlage mit Kinderspielplatz direkt vor der Haustüre!

Lage:
In der Nähe zum Meidlinger Markt und nur wenige Gehminuten vom Schönbrunner Schlosspark und der Meidlinger Fußgängerzone entfernt

Infrastruktur:
Geschäfte, Apotheken, Ärzte, private und öffentliche Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung

Raumaufteilung:
- zentrales Vorzimmer mit Garderobe
- möblierte Küche (E-Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach) mit
Waschmaschinenanschluß
- großes Wohnzimmer mit Ausgang zur ostseitiggen Loggia (möbliert mit Wohnzimmerschrank, Essplatz mit 6 Sessel, Ledercouch mit Schlaffunktion)
- 3 extra begehbare Schlafzimmer (davon bietet das Elternschlafzimmer eine begehbare Garderobe
- Badezimmer mit Wanne
- Abstellraum
- Toilette mit Handwaschbecken
Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil. Im Haus befindet sich ein Fahrradabstellraum

Details:
- Hauszentralheizung
- Kunststoff-Isolierfenster
- hochwertige Laminatböden in den Wohnräumen
- Fliesenböden in der Küche, im Bad und der Toilette
- Raumhöhe ca. 2,54 m
- bzgl. der vorhandenen Möblierung ist der Vermieter gesprächsbereit - teilweise kann die Einrichtung auch entfernt werden, bzlg. der Kücheneinrichtung gibt es bei Neuanschaffung auch ein Entgegenkommen!

Mietdauer: Vorerst 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Zur MIete wird zusätzlich ein Akonto für die Heiz- und Warmwasserakonto pro Monat vorgeschrieben.

Bruttomonatsmiete: € 1.548,09 zzgl. Heiz- und Warmwasserakonto: € 52,93 zzgl. 20 % USt (€ 63,52) und
€ 45,99 zzgl. 10 % USt (€ 50,59), d. s. in Summe: € 1.662,20

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20 % USt
Für Fragen und eine Terminvereinbarung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Kontakt:
Frau Daniela Erlach
erlach@immovos.at
Tel. 0699 11942229



Heizwärmebedarf: 74,1 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,58
Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 BMM
Kaution: 3940 EUR


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KONTAKT






 

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Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Daniela Erlach
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369911942229
 
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