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KLEINER BAUGRUND/ GARTENGRUNDSTÜCK IN KAPRUN - SONNIGE & RUHIGE WOHNLAGE NAHE ORTSZENTRUM - Skiregion Kaprun/ Kitzsteinhorn & Zell am See - Objektnr. 4217188

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5710
Ort

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4217188 // 21/0048
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift5710 Kaprun
Grundfläche343,00 m²
Kaufpreis:€ 155.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

KLEINER BAUGRUND/ GARTENGRUNDSTÜCK IN KAPRUN - SONNIGE & RUHIGE WOHNLAGE NAHE ORTSZENTRUM - Skiregion Kaprun/ Kitzsteinhorn & Zell am See

Das als Bauland gewidmete Grundstück ist entlang der Zufahrtsstraße zur Wohnregion, im Verbund mit angrenzenden Wohnobjekten angeordnet. Auf dem Grundstück befindet sich eine Einzelgarage. Bebauungsgrundlagen: erweitertes Wohngebiet/ EW und Baufluchtlinie 5m zur Zufahrtsstraße. Eingeschränkte Bebaubarkeit des Grundstückes aufgrund der vorgegebenen Größe und Konfiguration von ca. 34m x 11m; Aufschließung: ans öffentliche Netz

* die baubehördlich vorgegebenen Mindestabstände ermöglichen eine Bebauung mit Gartenhaus oder mit einem kleinen Wohngebäude - Voraussetzung der bautechnischen Vorgaben
* laut Info der Baubehörde ist eine Nutzungsänderung der bestehenden/ baubewilligten Garage denkbar, diese könnte in eine Bauerweiterung miteinbezogen werden - Einhaltung der vorgegebenen Mindestabstände
* Nutzung als Hauptwohnsitz => keine Nutzung als Ferienhaus/ Zweitwohnsitz/ touristische Vermietung

Kurztext
INDIVIDUELLES GRUNDSTÜCK IN HERRLICHER SONNENLAGE - zu Fuß ins Ortszentrum

Lage
Das kleine Bau-/ Gartengrundstück befindet sich in Sonnen-/ Ruhelage, wenige Gehminuten vom Ortszentrum Kaprun entfernt. Die umfassende Infrastruktur mit Geschäften, Cafés/ Restaurants/ Hotels und die Therme Tauern Spa Kaprun sind kurzfristig erreichbar. Zum Gletscher Kitzsteinhorn sowie in die weltbekannte Skidestination Zell am See mit Badesee/ Golfplatz gelangt man in wenigen Minuten Eine kurzfristige Anbindung ins Tirolerland und die Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport ist gegeben

Sonstige Angaben
Grundstück ca. 343m² NFL - Länge ca. 34m / Breite ca. 11m
plus Einzelgarage

Kaufpreis € 155.000,- zzgl. Anschlussgebühren/ abhängig Bebauung

zzgl. Vermittlungsprovision; Nebenkosten ÖVI-Form Nr. 13K/ 11/ 2017 - siehe Button auf unserer Homepage


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