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ZWEI Wohnungen in EINEM PAKET - Objektnr. 4217185

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1210
Ort
100,61 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4217185 // 610
ImmobilienartWohnung - Eigentum
AnschriftDonaufelder Straße
1210 Wien
KategorieA
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
NäheAm Spitz
AnschlüsseOPTIMAL
HeizungFernwärme
Stock1-3
Liftja
BodenbelagFertigparkett
MöblierungKüche
KellerAbteil
Beziehbar absofort
Fläche100,61 m²
Zimmer3
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 440.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

ZWEI Wohnungen in EINEM PAKET

Diese klassischen, sehr gut aufgeteilten und optimal gelegenen 2 Neubauwohnungen befinden sich in sehr guter Lage in der Donauerfelder Straße.

Infrastruktur + öffentliche Verkehrsanbindung
Die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Supermärkte, Konditorei, Apotheke sind zu Fuß erreichbar.

In der unmittelbaren Nähe befindet sich die Straßenbahnlinie 26, welche eine optimale und rasche Verbindung nach Floridsdorf am Spitz ermöglichen.

Die Anbindung an die S1, die Wiener Außenring-Schnellstraße, ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Das Wohnungspaket besteht aus 2 Wohnungen und setzt sich wie folgt zusammen:

Top 1/1. OG - 68,67 m² - Küche + 2 Zimmer
Top 25/3. OG - 31,94 m² - Küche + 1 Zimmer

Alle weiteren erforderlichen Unterlagen zur Einsichtnahme können jederzeit angefordert werden und es besteht selbstverständlich auch die Möglichkeit, die Wohnungen zu besichtigen.

HWB: 31 kWh/m²a

Die finanziellen Eckdaten:
Kaufpreis: € 440.000,00

TRIPLEXX-Immobilien GmbH, +43 (0) 676 479 19 02

Die Käuferprovision beträgt im Falle eines Abschlusses 3 % (zzgl. 20 % Ust.) des Kaufpreises inkl. Lasten und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages fällig.
Der Verkauf erfolgt ohne angeführter Mehrwertsteuer.

Alle Objektdaten lt. Auskunft des Auftraggebers bzw. der Hausverwaltung und ohne Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Die Weitergabe unserer Offerte macht schadenersatzpflichtig. Gerichtsstand ist Wien. Wir bitten im Interesse des Abgebers um Diskretion. Besichtigungen und Verhandlungen werden ausschließlich über uns durchgeführt. Doppelmaklertätigkeit.

Wir weisen ausdrücklich auf unserer Informationspflicht zum Rücktrittsrecht nach § 4 Abs. 1 Ziffer 8 FAGG (Belehrung über das Bestehen, die Bedingungen, die Fristen und das Verfahren für die Ausübung des Rücktrittsrechts, dies unter zur Verfügungsstellung des gesetzlichen Muster-Widerrufsformulars siehe link: http://www.triplexx-immobilien.at/downloads/Nebenkostenuebersicht_Kauf.pdf auf unserer homepage) hin. Sollten Sie weitergehende Informationen wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


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Handy Bearbeiter: +43 (0)676 479 19 02
 
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