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"Living with Vision" - Objektnr. 4217126

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1030
Ort
152,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4217126 // 1626/21717
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1030 Wien
NäheRennweg-Belvedere
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche152,00 m²
Loggia1 (2,50 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 1.150.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

"Living with Vision"

Are you looking for a property in a central established location? This apartment is located in the prosperous embassy district of Vienna, close to the Belvedere, the Botanical Garden and the Russian Orthodox Cathedral, as well as excellent transport links, and schools and shops nearby.
This spacious apartment is on the 3rd floor of an elegant and established early 20th century building, and is accessible by lift. The apartment was remodelled to its current structure in 2002 and was renovated in 2018. It has elegant oak parquet flooring throughout, and modern spotlights and large windows bring elegant lighting to every room.
You enter the apartment into an expansive reception room, which provides access to the central hallway and the kitchen/dining/living area. French doors provide access to the loggia, which looks into the internal courtyard. The highlight of the apartment is the stunning kitchen/dining/living area, which is about 72 square metres in size and has south facing windows, and which was fully renovated 3 years ago. The Breitschopf kitchen with an island has granite countertops, and is fully fitted with Miele appliances, a Liebherr American-style fridge, as well as a wine fridge, and is perfectly laid out to entertain and relax with friends and family.
The apartment has two bright and spacious bedrooms and a large bathroom with corner bath, shower cabinet, WC, handwash basin and heated towel rail. There is also a separate guest WC and a storeroom, and a laundry space hidden from view. A cellar space is associated with the apartment. 

Sale price: € 1.150.000,--



Suchen Sie eine Immobilie in zentraler, privilegierter Lage Wiens? Diese Wohnung befindet sich im wohlhabenden Botschaftsviertel, in der Nähe des Belvedere Parks, des Botanischen Gartens und der russisch-orthodoxen Kathedrale, und hat ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie Schulen und Geschäfte in der Nähe.
Das geräumige Apartment befindet sich im 3. Liftstock eines eleganten und etablierten Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert. Die Wohnung wurde 2002 rundum erneuert und 2018 saniert. Sie ist durchgehend mit edlem Eichenparkett ausgelegt; moderne Strahler und große Fenster bringen elegantes Licht in jeden Raum.
Betreten Sie die Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Empfangsraum, der Zugang zum zentralen Flur und zum Küchen-/Ess-/Wohnbereich bietet. Französische Türen bieten Zugang zu einer in den Innenhof ausgerichteten Loggia. Das Highlight der Wohnung ist der beeindruckende ca. 72m² große Küchen-/Ess-/Wohnbereich mit Südfenstern, der vor 3 Jahren komplett renoviert wurde. Die Breitschopf-Küche mit Kochinsel verfügt über Granit-Arbeitsplatten und ist mit Miele-Geräten, Liebherr-Kühlschrank im amerikanischen Stil sowie Weinkühlschrank perfekt ausgestattet, um sich mit Freunden und Familie zu unterhalten und zu entspannen.
Die Wohnung verfügt über zwei helle und geräumige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Duschkabine, WC, Handwaschbecken und beheiztem Handtuchhalter. Außerdem gibt es ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum sowie eine versteckte Waschküche. Ein Kellerabteil ist vorhanden.
 
Kaufpreis: € 1.150.000,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:88.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4217126

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