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2 Zimmer Wohnung ruhig und doch zentral Nähe Burggasse - Objektnr. 4217120

  • Baujahr des Hauses ca. 1965
  • zentral- begehbare-Wohnung
  • Wohzimmer mit Loggia
  • Küche ca 7 m2
  • Parking im Innenhof ist möglich
1160
Ort
46,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4217120 // 2483/17565
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1160 Wien
KategorieA
Nähezwischen Neustiftgasse und U6 Thaliastraße
HeizungOfen
Geschosse5
Liftja
Möblierungteilweise
KellerJa
Fläche46,00 m²
Loggia1 (4,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 219.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 195,94
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

2 Zimmer Wohnung ruhig und doch zentral Nähe Burggasse

Zum Verkauf gelangt eine zentrale-begehbare-2-Zimmer-Wohnung (ca. 45,68 m²) in einem gepflegten Neubau (Baujahr des Hauses ca. 1965). Sie ist barrierefrei und befindet sich im Erdgeschoss.
Trotz ihrer lebenden Lage, ist die Wohnung ruhig da sie in den Innenhof ausgerichtet. Die ca 3,7 m² verglaste Loggia lädt zum verweilen ein.
Diese modernisierungsbedürftige Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- Vorzimmer 4,75 m²
- Küche 7,30 m²
- Loggia 3,70 m²
- Wohnzimmer 18,30 m²
- Zimmer 7,7 m²
- Bad 2,4 m²
- separates WC 1,3 m²

Ausstattung:
- Fliesen im Vorraum, Badezimmer, WC
- Laminatboden im Zimmern
- Fenster und Eingangstür - vor ca. 3 Jahren erneuert
- Küche mit alle Geräten
- Keller
- Lift
- Waschküche im Keller
- Fahrradabstellraum im Innenhof
- ein Parkplatz im Hof kann angemietet werden

Lage:
Das Objekt liegt in einer ruhigen Einganggasse neben der Thaliastraße und dem Lerchenfeldergürtel.
U-Bahnlinie U6 (Burggasse-Stadthalle / Thaliastraße) in 3 Gehminuten erreichbar.
Straßenbahnlinie 46, (Thaliastraße) 6,18, (Burggasse-Stadthalle) 9, 49 (Urban-Loritz-Platz)
Bus 48A

NEU!!!
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

ANSPRECHPARTNER für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen
Frau Meska Modis Telefon: 0681 107 23441 oder Mail: mes@4m-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:108.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.18Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Meska Modis
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4217120

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Qualitätsmakler:
2014, 2016, 2018,
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