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Wohnen in Toplage der Josefstadt, 500m zum 1. Bezirk! - Objektnr. 4217072

1080
Ort
€ 829,92
Gesamtkosten
55,87 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4217072 // 2175
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1080 Wien
Fläche55,87 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 829,92
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 103,61
Mehrwertsteuer:€ 9,42
Monatliche Gesamtkosten:€ 829,92
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Wohnen in Toplage der Josefstadt, 500m zum 1. Bezirk!

Zur Vermietung gelangt eine wundeschöne Wohnung in Zentrumslage, mitten im 8. Bezirk (Josefstadt). Nur 500m bis zur Inneren Stadt!

Raumaufteilung:

1 Vorzimmer
1 Bad mit Duschkabine, Waschbecken samt Spiegelschrank, WC, Handtuchheizkörper sowie MIELE-Waschmaschine (inklusive!)
1 Wohn-Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche inkl. aller Geräte (Backofen, Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach) sowie hochwertigen Vorhängen (inklusive!)
1 Zimmer mit Einbau-Kleiderschrank sowie hochwertigen Vorhängen (inklusive!)
1 Kellerabteil mit praktischen Regalen (inklusive!)

Die Fenster der Wohnung gehen in eine ruhige Gasse (Einbahn). Die Wohnung liegt im erhöhten Erdgeschoss.

Betriebskosten exkl. Heizung!
Heizkostenakonto derzeit: Netto € 35,77 zzgl. 20% Ust. = Brutto € 42,92 / Monat

Die Vekehrsanbindung sowie Infrastruktur ist in dieser Zentrumslage natürlich ausgezeichnet.

Dauer der Befristung: Verhandlungssache. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf.

Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung.

Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortzeit
ø 24h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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