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Gestalten Sie sich Ihre Wohlfühloase - Objektnr. 4217046

  • Balkon hofseitig
  • großer Wohnraum
  • Treppenhaus
  • Hofansicht und Liftzugang
1180
Ort
87,37 m²
Fläche
4.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4217046 // 20536
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1180 Wien,Währing
Baujahr1880
Geschosse4
Fläche87,37 m²
Zimmer4.5
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 544.900,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Gestalten Sie sich Ihre Wohlfühloase

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Wir bieten Ihnen diese charmante, voll sanierungsbedürftige Wohnung inmitten des beliebten 18. Bezirks an. Das Dachgeschoss wurde bereits 2018 ausgebaut. Ein Personenlift bringt Sie bis zur Halbetage vor Ihre Wohnung im 1.Liftstock. Die Wohnung wurde aus ursprünglich zwei Wohnungen zusammen gelegt und mit einem Balkon zum Innenhof ergänzt. Somit stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, die für Sie perfekte Raumaufteilung zu schaffen. Der nachträglich angebaute Personenlift ist durch den Innenhof barrierefrei erreichbar und bringt Sie in die Halbetage vor Ihre Wohnung. 

Dieser ca.1880 erbaute Stilaltbau wurde 2018 generalsaniert und das Dachgeschoß ausgebaut. Zur Innenhofseite wurden Balkone angesetzt, die Steigleitungen im Haus wurden bereits modernisiert. Innerhalb der Wohnung bietet sich Ihnen noch freie Entfaltungsmöglichkeit und bedarf es noch einer Vollsanierung inklusive aller Leitungen und Böden.

Die Lage ist sehr beliebt. So liegt die Wohnung unweit der U6 Station und dem AKH. Zahlreiche Nahversorger befinden sich in Fußdistanz, sowie kleinere Parkanlagen die den 18.ten Bezirk ausmachen. Nutzen Sie diese absolut seltene Gelegenheit um sich Ihr ganz persönliches Domizil zu schaffen. 

Neugierig Dann wenden Sie sich gerne für das Exposé und einen Besichtigungstermin an Ursula von Merveldt, Mail: u.vonmerveldt@goldenhome.at; Tel.: +43 664 4255393

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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GOLDEN HOME REAL LTD & Co KG
Ursula von Merveldt
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644255393
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4217046

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2019, 2020
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Freundlichkeit
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FREUNDLICH
Netiquette
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