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Präsentative Altbau Wohnung für Familie & Homeoffice - Objektnr. 4217045

  • vollausgestattete Küche mit Tageslicht und Essbereich
  • stilvoller Altbau- Eingang
  • Wohnraum mit Kachelofen
  • Nebenraum
  • Schlafraum
  • Schlafraum mit Kachelofen
  • Eines von zwei Duschbädern
  • gemütlicher Wohnbereich
  • 2. Schlafraum mit Kachelofen
  • Vorraum zu Trakt 2
  • großer Wirtschaftsraum
  • Eines von 2 separaten WC
  • Durchgangszimmer für Office & Co
  • großes Elternschlafzimmer
  • Vorraum -Haupteingang
  • stilvolles Treppenhaus
  • Aussenansicht
  • Grundriss
1190
Ort
€ 2.290,00
Gesamtkosten
200,00 m²
Fläche
6.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4217045 // 20531
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien,Döbling
Baujahr1900
Stock1
Mietdauer8
Fläche200,00 m²
Zimmer6.5
Bad3
WC2
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 2.290,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 254,00
Mehrwertsteuer:€ 23,09
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.290,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Präsentative Altbau Wohnung für Familie & Homeoffice

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die charmante 6 Zimmer Altbauwohnung mit stilvollem Parkett und vielen Extras bietet viel Platz für eine große Familie. Über den Vorraum erreichen Sie die separate, große Einbauküche mit Essbereich und den Wohnraum mit einem gemütlichen Kachelofen für ein angenehmes Wohngefühl. In diesem Bereich stehen Ihnen ebenso 3 Schlafräume zur Verfügung, die teilweise auch über Kachelöfen zusätzlich zur Heizung verfügen.

Vom Wohnraum gelangen Sie in den sogenannten 2. Trakt der Wohnung. Ein 2. Vorraum birgt viel Schrankfläche und verbindet zwei weitere Schlaf- und Büroräume mit dem vorderen Trakt. Im hinteren Teil steht Ihnen auch ein sehr großer Wirtschaftsraum zur Verfügung. So lagern Sie die Wäsche & Co aus dem Bad aus. 

In beiden Trakten der Wohnung stehen Ihnen jeweils 1 WC zur Verfügung. Zwei Duschbäder und ein sehr großes Wannenbad mit Tageslicht runden das Angebot ab. Viele Fenster sorgen für einen angenehmen Lichteinfall, wodurch sich die Wohnung als angenehm helle Wohnung in absoluter Ruhelage präsentiert.

Die Wohnung bietet zwei Eingänge, daher wählen Sie aus ob Sie in den Räumlichkeiten einerseits ihre Wohnräume haben und andererseits ihre Praxisräume oder ob Sie mit ihrer Familie das großzügige Wohnambiente ganz für sich nutzen. Alles ist möglich.

Kosten:

  • monatliche Gesamtmiete € 2.290,-
  • Befristung 8 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Provision 2 Bruttomonatsmieten

Die Lage ist perfekt. Gleich in der angrenzenden Nebenstrasse steht Ihnen der Bus zur Verfügung und bringt Sie zur Schnellbahn, sowie zu den Anschlussmöglichkeiten in die Innenstadt. Diverse Märkte, Heurige und Nahversorger sind ebenso fußläufig zu erreichen. Am Wochenende sind Sie schnell im nahe gelegenen Wiener Wald und lassen die Seele baumeln.

Neugierig Dann wenden Sie sich gerne für das aussagekräftige Exposé und einen Besichtigungstermin an Ursula von Merveldt, Mail: u.vonmerveldt@goldenhome.at; Tel.: +43 664 4255393

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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GOLDEN HOME REAL LTD & Co KG
Ursula von Merveldt
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644255393
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4217045

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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