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Altbauwohnung - derzeit noch vermietet - Objektnr. 4217043

  • Blick durch den Wohnraum
  • vollausgestattete Wohnküche
  • Platz für einen Essbereich
  • Blick durch den Schlafraum
  • modernes Duschbad
1120
Ort
65,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4217043 // 20534
ImmobilienartAnlage-Vorsorgewohnung - Eigentum
Anschrift1120 Wien
Baujahr1920
Stock3
Geschosse4
Fläche65,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 259.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Altbauwohnung - derzeit noch vermietet

Unweit vom Meidlinger Bahnhof in einem Mehrparteienhaus liegt im 3. Stock Ihre künftige 2 Zimmerwohnung. Die Wohnung wurde erst vor 3 Jahren neu renoviert und ist bis Sept. 2023 an ein äußerst nettes Paar vermietet, welches aus heutiger Sicht auch gerne länger mieten würde. Vom geräumigen Vorraum gelangen Sie in den sehr komfortablen und perfekt angelegten Wohnraum mit moderner Wohnküche und Essbereich. Im hinteren Bereich teilt sich der private Raum, das Schlafzimmer mit großem, abgeteilten Schrankraum und einem modernen Duschbad, ab. Durch die abgeschrägten Außenseiten des Hauses präsentiert sich das Schlafzimmer mit viel Fensterfläche und ist daher äußerst lichtdurchflutet, ebenso der große Wohnraum. Das separate WC befindet sich im Eingangsbereich.

Raumaufteilung:

  • Vorraum ca. 5,2m²
  • Wohnraum mit Wohnküche ca. 35m²
  • Schlafraum mit Schrankraum ca. 20m²
  • Duschbad ca. 3,4m²
  • separates WC ca. 1,3m²

Seit ca. 2018 gibt es einen neuen Eigentümer in der Gemeinschaft der das Dach des Hauses gekauft hat und den Dachausbau mit 2 zusätzlichen Ebenen mit Lifteinbau in Zukunft plant. Daher wird das gesamte Wohnhaus künftig eine große Aufwertung im Wert erfahren. 

Hinweis: Das auf den Bildern ersichtliche Mobiliar ist im Eigentum der Mieter. Küche und Badausstattung sind zur Wohnung zugehörig.

Die Wohnung liegt an der Eichenstrasse und ist somit sehr zentral zum Meidlinger Bahnhof und den hier zu erreichenden diversen öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch sämtliche Nahversorger sind fußläufig erreichbar.

Neugierig Dann wenden Sie sich gerne für das aussagekräftige Exposé und einen Besichtigungstermin an Ursula von Merveldt, Mail: u.vonmerveldt@goldenhome.at; Tel.: +43 664 4255393

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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GOLDEN HOME REAL LTD & Co KG
Ursula von Merveldt
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644255393
 
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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