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Maisonette Wohnung Erstbezug, 3 Zimmer mit 2 Terrassen, sehr gute Lage, nähe U1 Kagranerplatz - Objektnr. 4216993

1220
Ort
84,50 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4216993 // 6776
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Baujahr2020
Fläche84,50 m²
Terrassen2 (16,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 479.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Maisonette Wohnung Erstbezug, 3 Zimmer mit 2 Terrassen, sehr gute Lage, nähe U1 Kagranerplatz

Neubauwohnung Dachgeschoß auf 2 Ebene im Herzen des 22., Bezirk 

Diese einzigartige, Moderne Wohnung repräsentiert die Erfüllung jedes Immobilientraumes und liegt im Dachgeschoß des Hauses und ist Ost und Nord Richtung ausgerichtet. 

Die Wohnung hat 84,50 m2 Wohnnutzfläche + 2 Terrassen ca. 16,05 m2.   

Erste Ebene

  • Vorraum
  • Toilette
  • Badezimmer mit Wannenbad
  • zwei Schlafzimmer.

Zweite Ebene

  • Wohnküche
  • Kabinett
  • Toilette
  • zwei Terrassen

 

Helle Wohnung mit Glasfrontfenster,  alle Anschlüsse wie Telefon, TV, Internet, Gegensprechanlage und Lift sind vorhanden. 

Dem künftigen Käufer steht ein Kellerabteil zur Ausschließlichen Nutzung.

 

Ausstattung:

Die Wohnung ist mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Raum Thermostat (jeder Raum separat einstellbar), Neue Fenstern mit elektrische außen Jalousien, Feinsteinzeug-Fliesen, einem Bad mit Wanne, Handtuchtrockner, Waschbecken, und zwei separaten Toilette, sowie zwei Terrasse. ca.16,05m2, Wohnungseingangstüre Sicherheits-und Brandschutztüre, Gegensprech-Anlage ausgestattet.     

Lage

  • das Naherholungsgebiet für Freizeit
  • Alte Donau 
  • Donau Park
  • Donauzentrum 
  • Gewerbe Stadlau 
  • Klinik Donaustadt

 

Beste Infrastruktur 

Durch den 3 Gehminuten entfernten Bahnhof U1 Kagranerplatz ist man bestens an Wiens öffentliches Verkehrsnetz angeschlossen. Mit der U1 sind in nur paar Minuten sowohl Zentrum als auch Donauinsel erreichbar. 

Auch das Nahversorgungsangebot im Viertel ist groß: Supermärkte, Apotheke, Bäckereien und viele weitere Geschäfte befinden sich im näheren Umfeld.

An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen die U1, Straßenbahn 26, Buslinien 22A. zur Verfügung. Verkehrsgünstig: Autobahn A22 

Zahlreiche Bildungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung angesiedelt z.B.  Volksschulen und Gymnasien im Umkreis, die in paar Min. Fußläufig erreichbar sind.   

 

Gebäude: 

Das gesamte Haus ist neu saniert und die Technik auf den neusten Stand gebracht. Zusätzlich sind im Dachgeschoß neue Wohnungen mit großzügigen Terrassen errichtet. Und in der Nähe gegen Aufpreis gibt es Auto PKW-Stellplätze zur Verfügung. 

Die Gründerzeitgliederung der Straßenseitigen und Gartenfassade wird erhalten. Alle Fenster mit 2-Fach Verglasung, das Stiegenhaus und Außenfassade ist neu ausgemalt.  

Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht ihnen 

Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der

Tel.: 069919015860 oder unter

E-Mail:  zur Verfügung!       

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
IMMO AGENCY GmbH
Milot Bunjaku
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4369919015860
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4216993

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