MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Familien-Hit! 4-Zimmer + perfekte Raumaufteilung + lichtdurchflutet + sonniger Garten + Wien-Nähe + perfekte Infrastruktur! - Objektnr. 4215909

2434
Ort
128,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4215909 // 211973
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2434 Götzendorf an der Leitha
Baujahr2021
Geschosse2
Fläche128,00 m²
Grundfläche320,00 m²
Terrassen1 (20,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 395.500,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Familien-Hit! 4-Zimmer + perfekte Raumaufteilung + lichtdurchflutet + sonniger Garten + Wien-Nähe + perfekte Infrastruktur!

Neun perfekt geplante und hochwertig ausgeführte Eigenheime mit jeweils zwei Parkplätzen, idyllischen Gärten sowie gemütlichen Terrassen:
Diese Häuser bieten pure Lebensqualität und absolute Ruhe für Ihre Familie!

Haus 3 verfügt dabei über einen ca. 210 m² großen Eigengarten inklusive großzügiger 19,5 m² Terrasse. Die gut durchdachte Raumaufteilung der Häuser spricht ebenfalls für sich und bietet mit ca.128 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Erdgeschoß teilt sich in einen großzügigen Vorraum, ein getrennt begehbares WC mit Fenster, einen Technikraum mit zusätzlicher Abstellfläche sowie eine riesige, lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zur großen Terrasse und eigenem idyllischen Garten.

Im Obergeschoß lassen sich vom Vorraum aus drei großräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit genügend Platz für ein Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne sowie ein getrennt begehbares WC, begehen. Zusätzlich besteht im Elternschlafzimmer die Möglichkeit einen separaten Schrankraum abzutrennen.

Großzügige und lichtdurchflutete Raumgestaltung in allen Bereichen vermitteln Entspanntheit, Geborgenheit und ein wunderbar komfortables Wohngefühl.

Facts:

  • ziegelmassive Baumeister-Qualität mit Wienerberger Ziegel
  • Grundstück: ca. 320 m²
  • ca. 128 m² Wohnfläche
  • Garten: ca. 210 m²
  • Terrasse: ca. 19,5 m²
  • zwei eigene PKW-Abstellplätze
  • Fußbodenheizung mit energieeffizienter und geräuscharmer Luftwärmepumpe von Vaillant inkl. Kühlfunktion für heiße Tage
  • Hochwertige Ausführung
  • Wohnbauförderung möglich 
  • Lichtdurchflutete Räume
  • ruhige und grüne Lage

Bereits inkludierte Extras:

  • Zwischenwände in ziegelmassiver Baumeister-Qualität mit Wienerberger Ziegel
  • Starkstromanschluss für die zukünftige E-Auto-Ladebox jederzeit möglich (nur Leerverrohrung)
  • hochwertige Fußstreifmatte mit Alurahmen im Pflasterbereich
  • einzeln elektrisch steuerbare Raffstores (Außenjalousien)

Diese Häuser haben bereits neue glückliche Eigentümer: Haus 1, Haus 2, Haus 4, Haus 7, Haus 8, Haus 9

Verfügbare Einheiten:
Haus 3: 128 m² auf 320 m² Grundstück mit 210 m² Garten: € 395.500
Haus 5: 128 m² auf 301 m² Grundstück mit 190 m² Garten: € 397.900
Haus 6: 128 m² auf 292 m² Grundstück mit 181 m² Garten: € 399.900

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie heute noch einen Termin!

 

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

  • Grundbuchauszug
  • Wohnungseigentumsvertrag
  • Nutzwertgutachten

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Übergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Patrick Spreitzer, BA, MA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4367761778499
Handy Bearbeiter: +436643070009
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4215909

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2018, 2019, 2020, ,
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2018, 2019, 2020
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Geräumiges Einfamilienhaus, vollunterkellert mit Terrasse un... - Objektnr. 3766412

107,00 m² - 4 Zimmer
360900 €
PLZ: 2434

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Modernes Niedrigenergie-Reihenhaus - Objektnr. 4179247


122,60 m² - 5.0 Zimmer
439000 €
PLZ: 2435

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.