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TRAUMWOHNUNG in revitalisiertem Altbau mit Lift und TERRASSE - Blick in den Park - ohne Gegenüber - Objektnr. 4215824

1150
Ort
€ 823,45
Gesamtkosten
48,35 m²
Fläche
2.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4215824 // 46090
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1150 Wien
Stock3
Geschosse6
Beziehbar ab2022-01-01
Mietdauer42
Fläche48,35 m²
Terrassen1 (16,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 823,45
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 64,49
Mehrwertsteuer:€ 74,86
Monatliche Gesamtkosten:€ 823,45
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt




BESCHREIBUNG

TRAUMWOHNUNG in revitalisiertem Altbau mit Lift und TERRASSE - Blick in den Park - ohne Gegenüber

Zur Vermietung gelangt eine sanierte Wohnung in einem repräsentativen Stilaltbauhaus. Die Wohnung sowie das Haus wurden 2017 komplett revitalisiert. Es wurde Bedacht auf den Charme eines Wiener Altbaus genommen.

Das Haus liegt direkt gegenüber eines sehr gepflegten Parks.
 

HIGHLIGHTS

  • U4-Station Schönbrunn fußläufig erreichbar
  • Grünruhelage im gediegenen Teil des 15. Bezirk
  • umfassend revitalisierter Altbau
  • Echtholzparkett Fischgrätt
  • Fußbodenheizung
  • zentrale Gas-Zentralheizung
  • barrierefreier Aufzug
  • Fahrradabstellmöglichkeit im Hof
  • Terrasse und Grünblick in den Park ohne direktes Gegenüber

 

INFOS ZUR WOHNUNG

  • WOHNFLÄCHE: ca. 48m²
  • TERRASSE: ca. 16m²
  • BLICK: auf den Park, ohne direktes Gegenüber
  • ZIMMER: 2
  • GESCHOSS: 3. OG mit Lift
  • BEZIEHBAR: ab sofort
  • BADEZIMMER: 1x mit Walk-In Dusche und WC
  • VORRAUM: Ja
  • KÜCHE: voll ausgestattet mit allen Geräten
  • HEIZUNG: Gas-Zentralheizung über Fußbodenheizung
     

Hauptmietzins: € 677,85 exkl. 10% Ust
Betriebskosten: derzeit € 58,63 exkl. 10% USt
Liftbetriebskosten: derzeit € 12,11 exkl. 10% USt
Gesamtbruttomiete: € 823,45

Heizkosten werden zusätzlich vorgeschrieben und verbrauchsabhängig abgerechnet.

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt

Kaution: 3 Monatsmieten

Befristung: 3,5 Jahre


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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RIWOG Real Estate Management GmbH
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4215824

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