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15 Zimmer hochwertig 2021 saniert // ehemaliges Studentenheim - Objektnr. 4215817

1030
Ort
393,84 m²
Fläche
15.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4215817 // 46099
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1030 Wien
Stock1
Zimmer15.0
Bad6
WC7
Kaufpreis:€ 2.870.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

15 Zimmer hochwertig 2021 saniert // ehemaliges Studentenheim

Die Lage des Objektes ist als Fantastisch zu bezeichnen. Ob in den 1.ten Bezirk, ob in den beliebten Prater oder nur "runter" zur Donau, hier ist alles fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Durch die Widmung als Studentenheim könnten Sie das Objekt unterschiedlich nutzen. 

- Studentenheim 

WG Vermietung

- Kurzzeitvermietung

Büro

Ihre Möglichkeiten sind hier fast grenzenlos.

Auch kann ich Sie gerne mit Betreibern/Dienstleistern in Verbindung bringen die ihnen diese Aufgabe gerne abnehmen werden.  

Das Objekt wurde 2021 hochwertig saniert, hat ca. 394m² Nutzfläche welche sich über den ganzen 1.Stock eines Neubaus erstreckt und unterteilt sich in 2 Einheiten. 

 

1 Einheit (links am Grundriss)

  • 6 Zimmer (8 möglich) 
  • 2 Bäder mit Dusche und WC
  • 1 Bad mit Dusche 
  • 2 WC (getrennt)
  • 1 Heizraum 

 

2 Einheit (rechts am Grundriss) 

  • 3 Apartments  - jeweils 6 Schlafmöglichkeiten, Küche und Essbereich
  • Gemeinschaftsraum 
  • Zimmer 
  • Bad mit WC

 

Ausstattung

Mehrscheiben-GAS-Schallschutzfenster, Echtholzböden & Vinyl in Eiche OPTIK, Fliesen, Einbauküchen mit Geräten, Brennwert Kombitherme & Heizwert Kombitherme, Eingangstüre Wiederstandsklasse 3 und 2, Elektrik samt Verrohrung erneuert, Bäder und WC´s erneuert, TV, EDV/Internet, LAN, Programm: Siemens Delta weiß, Rauchmelder, Multimediaverteiler, Deckenspots, uvm.

 

Für alle weiteren Details, berate ich Sie gerne bei einem persönlichen Termin.

 


Kaufpreis

EUR 2.870.000,00


Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. (EUR 103.320,00 inkl. Ust.)

 

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z. B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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RIWOG Real Estate Management GmbH
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4215817

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