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Sanierungsbedürftige Wohnung in der Baldiagasse | 2 Zimmer - Objektnr. 4215813

1160
Ort
45,40 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4215813 // 46108
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1160 Wien
Baujahr1900
Stock1
Fläche45,40 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 170.250,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 6.129,00 € inkl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Sanierungsbedürftige Wohnung in der Baldiagasse | 2 Zimmer

Hier gelangt eine komplett SANIERUNGSBEDÜRFTIGE Wohnung in den Verkauf. 

Die Wohnung befindet sich im 1ten Stock eines Eckzinshauses.

Ein besonderes Highlight ist die äußerst zentrale Lage, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. 

monatliche Kosten: 

Betriebskosten netto: 115,62 €

Reparaturrücklage:       11,35 €

brutto Gesamtkosten: 138,53 €

 

Kaufpreis: EUR 170.250,-

Provision: 6.129,00 € inkl. 20% USt.

Rücklagenstand per 31.01.2021: 5.000,- €

Vertragserrichter: Dr. Riess

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 6.129,00 € inkl. 20% USt.


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