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Beeindruckende 3 Zimmer Wohnung - Perfekte Raumaufteilung - Top Saniert - Objektnr. 4215799

1170
Ort
71,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4215799 // 46129
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1170 Wien
Baujahr1966
Stock1
Fläche71,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 362.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des KP zzgl. 20% USt. 







BESCHREIBUNG

Beeindruckende 3 Zimmer Wohnung - Perfekte Raumaufteilung - Top Saniert

Zum Verkauf steht eine beeindruckende 3 Zimmer Wohnung + Küche mit einer perfekten Raumaufteilung auf 71m², die Wohnung wurde 2019 aufwändig saniert.

Die Wohnung ist noch bis zum 31.07.2023 vermietet.

 

HIGHLIGHTS

  • Moderner Parkett-Eichenboden
  • Anthrazitfarbene Fliesen
  • Bad & WC mit hochwertigen Villeroy & Boch Produkte sowie Hansgrohe Regendusche ausgestattet
  • Komplett neue Elektrik
  • Neue Heizung, Heizkörper und Brenngerät
  • Moderne Küche
  • Bad mit bodenebener Dusche und Handtuchheizkörper
  • Separates WC mit Handwaschbecken
  • Isolierglasfenster
  • Keller

 

Das Haus wurde 1966 errichtet, es wurden laufend Erhaltungs- und Instandhaltungsarbeiten getätigt, so dass das Haus sich in einem guten Zustand befindet. Unter anderem wurden in den letzten Jahren die Hauptelektroleitungen erneuert. Die Bestandfenster wurden im gesamten Haus durch neue Isolierglasfenster getauscht.

 

KOSTEN

Kaufpreis: 362.000,- Euro

Betriebskosten: 177,39 Euro (inkl. 10% Ust.) (Werden von den Mietern getragen)

Reparaturrücklage: 58,88 Euro

Provision: 3% des KP zzgl. 20% USt. 

 

Wir freuen uns von Ihnen zu hören und laden Sie gerne zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein.

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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RIWOG Real Estate Management GmbH
Stefan Hodits
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +436605150000
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4215799

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2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
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