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Wohnungspaket // zwei sanierungsbedürftige Wohnungen in der Baldiagasse - Objektnr. 4215775

1160
Ort
127,40 m²
Fläche
5.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4215775 // 46117
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1160 Wien
Baujahr1900
Stock1
Fläche127,40 m²
Zimmer5.5
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 477.750,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision:  17.199,00 € inkl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Wohnungspaket // zwei sanierungsbedürftige Wohnungen in der Baldiagasse

Hier gelangt zwei komplett SANIERUNGSBEDÜRFTIGE Wohnungen in den Verkauf. 

Die Wohnungen befindet sich in Eckzinshauses.

Top 10: 

  • 45m2 
  • 2 Zimmer
  • 1 Stock 
  • monatliche Kosten: 

    Betriebskosten netto: 115,62 €

    Reparaturrücklage:       11,35 €

    brutto Gesamtkosten: 138,53 €

Top 21:

  • 82 m2
  • 3,5 Zimmer 
  • 2 Stock 
  • monatliche Kosten:

    Betriebskosten netto: 208,83 €

    Reparaturrücklage: 20,50 €

    USt.: 20,88 €

    brutto Gesamtkosten: 250,21 €

 

Kaufpreis für beide Wohnungen:  477.750,- €

Provision:  17.199,00 € inkl. 20% USt.

Rücklagenstand per 31.12.2021: 5.000,- €

Vertragerrichter: Dr. Riess

 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 17.199,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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RIWOG Real Estate Management GmbH
Lukas Christenson
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Handy Bearbeiter: +4369917287154
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4215775

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2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
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