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***GEWERBEGRUNDSTÜCK zur MIETE*** - Objektnr. 4215731

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2201
Ort
€ 13.911,60
Gesamtkosten

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4215731 // DVOSPI-4117719
ImmobilienartGrundstück - Miete
Anschrift2201 Hagenbrunn
Grundfläche11.593,00 m²
Miete (netto):€ 11.593,00
Mehrwertsteuer:€ 2.318,60
Monatliche Gesamtkosten:€ 13.911,60
Provision: 3 BMM




BESCHREIBUNG

***GEWERBEGRUNDSTÜCK zur MIETE***

4 ebene aneinanderliegende Gewerbegrundstücke im Industriegebiet Seyring im Weinviertel.

2482 m2
3108 m2
2825 m2
3178 m2
gesamt 11.593 m2

auch einzeln zu vermieten.
Miete 1 Euro/m2 netto

Flächenwidmung: Industriegebiet 80% verbaubar
hier dürfen nur Gebäude oder Anlagen für Betriebs- oder Geschäftszwecke aller Art mit Ausnahmen von Beherbergungsbetrieben errichtet werden.

Die Grundstücke befinden sich im Industriegebiet Seyring, welches seit ca. 2 Jahren einen enormen Wachstumsschub durch das in unmittelbarer Nähe befindliche Shoppingcenter G3 erlebt. Handels-, Verkaufs- und Produktionsbetriebe haben Ihren Standort im Industriegebiet, die überwiegende Mehrzahl sind Klein- und Mittelbetriebe bis 50 Mitarbeiter.

Das Shoppingcenter G3 bedeutet für die Mitarbeiter der angesiedelten Unternehmen eine wesentliche Erleichterung der zu erledigenden Einkäufe, es bietet eine breite Palette an Geschäften und Supermärkten.
Das Zentrum von Hagenbrunn ist für seine Heurigen und Buschenschanken bekannt.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, die nächste Autobahnabfahrt (S1 und A5) Knoten Eibesbrunn
ÖBB Linienbusse

Aufschließungsabgabe wird vom Eigentümer übernommen.
Anschlusskosten sind noch zu entrichten.

Anschlusskosten sind bei den jeweiligen Betreibern (Strom, Wasser, Gas, Kanal), je nachdem welche Anschlüsse Sie benötigen, zu entrichten.

Der Ankauf dieser Grundstücke ist auch möglich.
DerKaufpreis beträgt 180, - Euro pro m2

Vertragskosten:
Kaution 3 Monatsmieten
Kosten für die Vergebührung des Mietvertrages (§ 33 TP 5 GebG)
Provision 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Ihre
Sabine Kolb
0676 480 81 81
kolb@immovos.at



Heizwärmebedarf: 00 kWH/qm/Jahr

Provision: 3 BMM
Kaution: 3 Monatsmieten


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KONTAKT






 

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Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Sabine Kolb
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436764808181
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4215731

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2018,
Netiquette
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